“再過不久，我們就再也不用為下雨天家里返水而擔(dān)心了。”家住建德市新安江街道的新電路小區(qū)的陳大姐，最近有了新盼頭。今年年初，新電路小區(qū)列入了建德2021年老舊小區(qū)改造范圍，并于6月份開工，眼下正如火如荼改造中。“因為管道老化，我家又住1樓，這幾年梅雨季節(jié)一到，我家因為下水道返水的問題沒少遭罪?，F(xiàn)在就盼著小區(qū)改造解決我們最頭疼的問題。以后，我們也能生活在花園里了。”

聚焦“急難愁盼”，踐行“民呼我為”。

陳大姐的熱切期盼，代表了許多老小區(qū)居民的共同訴求，而這也正是杭州推動全市域老舊小區(qū)改造提升的初心與使命。記者從市建委、市舊改辦獲悉，今年全市共有200個小區(qū)列入市政府民生實事任務(wù)，目前已完成改造132個，完工率66%。

老舊小區(qū)改造事關(guān)居民實實在在的幸福感，如何把這件民生實事做好做實?全市各區(qū)(縣市)因地制宜，探索形成具有本地特色的改造模式和經(jīng)驗。

“我們的老舊小區(qū)改造提升工作將嚴(yán)格遵循杭州市相關(guān)文件要求，在保持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)用地現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，以局部拆建、加建、改建、翻建等方式進行改造。”建德市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年建德市繼續(xù)開足馬力推進老舊小區(qū)改造，計劃改造5個項目，分別為新電路小區(qū)、老無線電廠區(qū)塊、翠微路區(qū)塊、少年宮巷1區(qū)、少年宮巷2區(qū)，涉及4個小區(qū)，1411戶居民，82個樓棟，改造建筑面積13.01萬平方米，預(yù)計投資5026萬元。

在建德市新安江街道相關(guān)負(fù)責(zé)人看來，老舊小區(qū)不是“頭疼醫(yī)頭腳疼醫(yī)腳”，而是一項系統(tǒng)性工程。“為此，我們把大量功夫放在前期，在老舊小區(qū)改造方案謀劃中結(jié)合社區(qū)建設(shè)和基層社會治理，建立了紅色項目部和居民議事制度，主動吸納各方力量共謀共建，進一步加速項目改造步伐，推動老舊小區(qū)功能完善、空間挖潛和服務(wù)提升。”

此外，為了做好前期工作，新安江街道干部和社工組成多個摸底小組，配合設(shè)計方無人機遙感技術(shù)詳細勘測小區(qū)地理環(huán)境，對5個老舊小區(qū)進行細致摸底。同時聯(lián)合消防、四大運營商、供電等單位多次實地踏勘，廣泛收集改造意見，梳理發(fā)現(xiàn)老舊小區(qū)基礎(chǔ)、人文2個短板，匯總整理道路、綠化、智慧安防、雨污分流、防疫設(shè)施等10個方面待改造解決問題。

不僅如此，“文化的靈魂不能丟，老舊小區(qū)改造要走可持續(xù)發(fā)展的路子。”建德市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，老舊小區(qū)改造既要遵循修舊如舊的原則，保留傳承好建德歷史文化，又要注重與時俱進，結(jié)合美麗建德建設(shè)，講好新時代新故事。

在經(jīng)過了多輪論證后，建德市確定了老舊小區(qū)改造的354做法——主張3原則：綠色、多元化、建筑一體化;依據(jù)5理念：功能化、有序化、整潔化、美觀化、長效化;突出4個改造區(qū)塊的不同主題：新電路區(qū)塊“大愛至德，上孝下親”、翠微路區(qū)塊“青山翠谷，詩話滄灘”、少年宮巷區(qū)塊“爭做勤學(xué)上進好少年”、老無線電廠區(qū)塊“無線精神，無限傳承”。

“我們結(jié)合、總結(jié)去年老舊小區(qū)改造中存在的不足，針對去年老舊小區(qū)改造審批進展緩慢的情況，今年我們已將老舊小區(qū)改造納入到審批改革一件事重點改革事項中，就是要以‘最多跑一次’改革為牽引，通過推行老舊小區(qū)改造‘一件事’改革，破解老舊小區(qū)改造中存在的審批事項多、審批流程復(fù)雜等突出問題。用心用情辦好這件民生實事，讓居民獲得感幸福感更強。”建德市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。(本站編輯 賈曉蕓摘編)