開(kāi)車到沈半路的盡頭，曾經(jīng)的汽車修理廠、門店加工不見(jiàn)了，幾幢頗有設(shè)計(jì)感的“時(shí)髦”建筑寫字樓矗立在路邊，門口還時(shí)不時(shí)有車輛進(jìn)出卸貨。這就是拱墅區(qū)半山街道的新產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)中心——杭州·金地威新8號(hào)橋，今年6月底交付了。

上海·金地威新8號(hào)橋的橫空出世，成就了上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)的翹楚，如今杭州·金地威新8號(hào)橋的拔地而起，它會(huì)是一個(gè)什么樣的產(chǎn)業(yè)園區(qū)?什么時(shí)候才能亮相?8月23日，記者了解到，目前該園區(qū)進(jìn)入招商階段，預(yù)計(jì)今年年底正式開(kāi)園，與大家見(jiàn)面。

由9棟樓宇組成 100-2000平方米靈活創(chuàng)意辦公空間

杭州·金地威新8號(hào)橋，位于拱墅城北核心，是由原先的老廠房提升改造而成，整個(gè)園區(qū)是“泛工業(yè)+現(xiàn)代建筑”的外立面。

園區(qū)共9棟樓宇組成，擁有建筑面積約100-2000平方米靈活創(chuàng)意辦公空間，與普通的園區(qū)不一樣的是，這里的辦公戶型多元、空間靈活，有4-6米的層高，可以做loft疊層，有1000-2000平方米大平層，還有近2000平方米獨(dú)棟花園辦公區(qū)域，更有100-500平方米多變空間，企業(yè)在這里可以根據(jù)自己的需求選擇。

除了創(chuàng)意辦公空間，園區(qū)還擁有近1萬(wàn)平方米的商業(yè)面積，24小時(shí)體驗(yàn)式開(kāi)放街區(qū)。

這個(gè)街區(qū)就緊挨著上塘沿河景觀，沿街150米主干道分布，完全是一個(gè)開(kāi)放式景觀內(nèi)街，打造多元展示、休閑娛樂(lè)場(chǎng)景。同時(shí)，園區(qū)地理位置優(yōu)越，交通暢達(dá)，距離地鐵4號(hào)線桃源站(建設(shè)中)僅100米，未來(lái)出行非常方便，周邊還有寶龍商業(yè)配套。

杭州·金地威新8號(hào)橋項(xiàng)目總經(jīng)理張盟介紹，縱觀杭州整體產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)，能同時(shí)融合城市綠色生態(tài)和約9米層高的獨(dú)立商業(yè)空間的屈指可數(shù)，可作loft疊層設(shè)計(jì)高品質(zhì)辦公空間更為少見(jiàn)，且大多僅存在于老舊園區(qū)廠房?jī)?nèi)，而該園區(qū)4-6米層高的辦公戶型在杭州城內(nèi)成為新晉翹楚，將突破行業(yè)內(nèi)的品質(zhì)新高度。

四大業(yè)態(tài)打造復(fù)合式街區(qū) 預(yù)計(jì)今年年底正式開(kāi)園

不同于傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這里融合創(chuàng)意辦公、品牌展示、產(chǎn)業(yè)配套、特色商業(yè)四大業(yè)態(tài)。

這幾天，張盟忙著帶意向客戶參觀園區(qū)，“不少來(lái)參觀的客戶都說(shuō)，這里一點(diǎn)都不像辦公的園區(qū)，更像是一個(gè)街區(qū)，非常舒適、愜意。”

其實(shí)，這樣的感受和園區(qū)的定位有很大關(guān)系，張盟說(shuō)，“我們園區(qū)多元業(yè)態(tài)有機(jī)融合，以科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意為主題的復(fù)合式街區(qū)，助力傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的新時(shí)代創(chuàng)新中心，彌補(bǔ)了區(qū)域內(nèi)同類產(chǎn)品的空白。”

目前，拱墅區(qū)以上塘河文化為載體，打造沈半路山水連廊體育休閑旅游景觀帶，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)沿線新產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)中心區(qū)塊、智慧網(wǎng)谷區(qū)塊等5個(gè)城市區(qū)域，形成讓創(chuàng)新人才向往的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和生態(tài)旅游區(qū)，而杭州·金地威新8號(hào)橋，剛好位于核心范圍。

張盟說(shuō)，隨著上塘河休閑旅游景觀帶的逐漸完善，區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和優(yōu)化，將深度融合文創(chuàng)、藝術(shù)、商業(yè)等新興業(yè)態(tài)，擴(kuò)大夜間經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈，進(jìn)一步點(diǎn)燃夜間經(jīng)濟(jì)活力。目前科技創(chuàng)意中心的雛形正在逐步成型，預(yù)計(jì)到今年年底開(kāi)園。這不僅是金地威新在杭州版圖的全新里程碑，也標(biāo)志著拱墅半山辦公即將進(jìn)入全新時(shí)代。(本站編輯 賈曉蕓摘編)