一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資98060億元，同比增長(zhǎng)10.9%；比2019年1—8月份增長(zhǎng)15.9%，兩年平均增長(zhǎng)7.7%。其中，住宅投資73971億元，增長(zhǎng)13.0%。

1—8月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資51871億元，同比增長(zhǎng)9.6%；中部地區(qū)投資20614億元，增長(zhǎng)17.1%；西部地區(qū)投資21837億元，增長(zhǎng)9.4%；東北地區(qū)投資3738億元，增長(zhǎng)5.2%。

1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積909992萬平方米，同比增長(zhǎng)8.4%。其中，住宅施工面積644336萬平方米，增長(zhǎng)8.8%。房屋新開工面積135502萬平方米，下降3.2%。其中，住宅新開工面積100765萬平方米，下降1.7%。房屋竣工面積46739萬平方米，增長(zhǎng)26.0%。其中，住宅竣工面積33771萬平方米，增長(zhǎng)27.4%。

1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積10733萬平方米，同比下降10.2%；土地成交價(jià)款6647億元，下降6.2%。

二、商品房銷售和待售情況

1—8月份，商品房銷售面積114193萬平方米，同比增長(zhǎng)15.9%；比2019年1—8月份增長(zhǎng)12.1%，兩年平均增長(zhǎng)5.9%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)16.5%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)3.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)2.1%。商品房銷售額119047億元，增長(zhǎng)22.8%；比2019年1—8月份增長(zhǎng)24.8%，兩年平均增長(zhǎng)11.7%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)24.5%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)3.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)3.3%。

1—8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積47950萬平方米，同比增長(zhǎng)18.1%；銷售額69052億元，增長(zhǎng)27.7%。中部地區(qū)商品房銷售面積31698萬平方米，增長(zhǎng)20.4%；銷售額23857億元，增長(zhǎng)25.1%。西部地區(qū)商品房銷售面積30458萬平方米，增長(zhǎng)10.7%；銷售額22763億元，增長(zhǎng)11.5%。東北地區(qū)商品房銷售面積4088萬平方米，增長(zhǎng)1.8%；銷售額3375億元，下降0.2%。

8月末，商品房待售面積50580萬平方米，比7月末減少284萬平方米。其中，住宅待售面積減少257萬平方米，辦公樓待售面積減少13萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加10萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金134364億元，同比增長(zhǎng)14.8%；比2019年1—8月份增長(zhǎng)18.1%，兩年平均增長(zhǎng)8.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款16918億元，下降6.1%；利用外資53億元，下降47.5%；自籌資金40773億元，增長(zhǎng)9.3%；定金及預(yù)收款50997億元，增長(zhǎng)31.3%；個(gè)人按揭貸款21490億元，增長(zhǎng)13.4%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.85。

表1　2021年1—8月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

表2　2021年1—8月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

表3　2021年1—8月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況