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6月29日，花旗集團大中華區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家余向榮在2023中新財經(jīng)年中會“中國式現(xiàn)代化新金融服務(wù)”主題論壇上表示，當前出現(xiàn)“提前還貸潮”是因為存量房貸利率普遍較高。如果大家的房價預(yù)期出現(xiàn)變化，在信心不足的情況下，提前還房貸是非常自然的選擇。因此需要打破信心的負向螺旋，他認為下調(diào)存量房貸利率非常有必要，這能夠降低住戶部門的付息壓力，改善房地產(chǎn)行業(yè)的信心。

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