邯鄲作為一座歷史悠久、文化資源豐富、自然風(fēng)景秀美的旅游城市，在悠久歷史的進(jìn)程中，孕育并積淀了深厚的歷史文化。而邯鄲位于河北最南部，與河南安陽交界，是華北地區(qū)重要的交通樞紐，京廣鐵路、京廣高鐵縱貫?zāi)媳?，邯長鐵路、邯濟(jì)鐵路橫跨東西。

IU酒店針對(duì)年輕群體的喜愛和偏好洞察，不斷探索新的發(fā)現(xiàn)，與您相約在歷史文化名城邯鄲一起追尋曾經(jīng)剎那的繁華，欣賞她歷經(jīng)時(shí)光后不可替代的美。IU酒店·邯鄲天鴻廣場店，邂逅中原。

IU酒店·邯鄲天鴻廣場店

IU酒店邯鄲天鴻廣場店位于邯鄲市叢臺(tái)區(qū)油漆廠路131號(hào)，位處邯鄲市中心核心商圈，緊鄰靠商業(yè)中心。

【周邊飲食】海底撈，璐法式鐵板燒，九田牛烤肉，海天牧場海鮮自助，魚酷烤魚，呷哺呷哺等；

【周邊商城】天鴻購物廣場，美樂城購物廣場，美食林，沃爾瑪?shù)龋?/p>

【周邊交通】酒店距離高速入口10分鐘車程，距離邯鄲機(jī)場16km，距離邯鄲高鐵站3.5km；

本店精心設(shè)計(jì)的現(xiàn)代化客房，人性化的空間規(guī)劃與房間設(shè)計(jì)。所有客房都配備了零壓床墊，讓您一覺美夢(mèng)到天亮。

游戲賦能，IU“酷玩”能有多好玩？

在當(dāng)下年輕人最愛的游戲中，“氪金”是必不可少的關(guān)鍵詞，無論是對(duì)“皮膚”（外在展示），還是對(duì)技能（對(duì)抗能力），都有極為顯著的提升。對(duì)于酒店同樣如此，融入游戲基因的社交酒店在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和服務(wù)設(shè)計(jì)上增加了全新的元素，其中不僅包括裝修設(shè)計(jì)上游戲元素的展現(xiàn)，還包括后期運(yùn)營過程中游戲設(shè)備的長期維護(hù)，長期來看費(fèi)用不菲。

以IU酒店3.0為例，其單房造價(jià)為7-7.5萬元，預(yù)計(jì)單房價(jià)格為259-399元，比先前推出的IU輕簡版和IU商務(wù)版都要高，這是否意味著投資成本的提升？需要注意的是，IU3.0瞄準(zhǔn)的物業(yè)是1-3線核心商圈次級(jí)物業(yè)和4-6線城市核心商圈核心物業(yè)，并且將目標(biāo)用戶直接指向了年輕化、追求個(gè)性體驗(yàn)的年輕客戶。在核心物業(yè)的加持下，年輕人旺盛的消費(fèi)需求成為IU3.0擴(kuò)張的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力。

此外，IU酒店的產(chǎn)品方法論伴隨著3.0的發(fā)布也進(jìn)行了更新，其造價(jià)成本進(jìn)一步下降，比普通中端酒店總造價(jià)約低42%，在工期層面也進(jìn)行了二度壓縮，新物業(yè)籌建期從原來的180天壓縮至120天，翻牌改造籌建期從原來的120天降至60天，極大了節(jié)約了人工成本和時(shí)間成本，除此以外，是包括小于0.18的超低人房比在內(nèi)的運(yùn)營降本。不過降本并不意味著降低經(jīng)營收益，而是在降低成本的同時(shí)提高出房率，從而提升每年的凈利潤。

事實(shí)上，在IU酒店“極致性價(jià)比”的引領(lǐng)下，其加盟成本被不斷壓縮，但是收益卻穩(wěn)步上升。以其上海永德路步行街店為例，在加盟前酒店的OCC為69%，平均RevPAR為231元，而在加盟后，平均RevPAR為384元，平均OCC增至95%。這也并非個(gè)例，IU酒店布局的西部區(qū)域一直呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，其中蘭州IU酒店的平均OCC從2019年的91%增至93%，而平均RevPAR則從231元增至245元。如此來看，疫情幾乎沒有在IU酒店身上留下痕跡。

對(duì)于酒店的投資評(píng)價(jià)是多維度的，盡管社交+游戲給社交酒店的造價(jià)成本和經(jīng)營成本帶來負(fù)擔(dān)，但在后疫情時(shí)代的當(dāng)下，其緊緊依托消費(fèi)者旺盛的消費(fèi)需求而蓬勃生長。在這背后，有龐大年輕消費(fèi)者的喜好作為基礎(chǔ)，又有一體化的運(yùn)營能為作為支撐，而這僅僅是初期階段，社交+游戲的未來價(jià)值還未完全爆發(fā)。

小結(jié)

游戲并非社交酒店的唯一鏈接點(diǎn)，但游戲外延的擴(kuò)大可以為社交酒店提供無邊際的想象空間和場景搭建方向，對(duì)于社會(huì)型酒店而言，這是進(jìn)入“下一關(guān)卡”的鑰匙。

而當(dāng)行業(yè)開始如火如荼的玩社交，大部分酒店開始打造“社交空間”的時(shí)候，IU已經(jīng)跳出了原有的思維，率先進(jìn)入“新關(guān)卡”，那么，你準(zhǔn)備好迎接這個(gè)新的“酷玩時(shí)代”了嗎？

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