買(mǎi)婚房的方式有很多種，比如婚前就買(mǎi)好的、結(jié)婚后夫妻雙方共同買(mǎi)的，還有父母出資幫忙買(mǎi)的……那這種情形，怎么認(rèn)定房子的歸屬呢？今天，麥田房產(chǎn)就跟大家具體分析一下：

1、一方父母全資

房子登記在自己子女的名下，那么房子屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、一方父母支付房屋首付款

第一種，房子登記在自己子女名下的，由夫妻倆共同還貸，那么離婚時(shí)一般將房產(chǎn)判歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，剩余的貸款也是個(gè)人承擔(dān)。對(duì)于婚內(nèi)夫妻雙方共同還貸（包括本金與利息）及房屋增值部分，則需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

第二種，房子登記在另一方子女名下，比如男方父母出首付房子登記在女方名下，若能證明這樣做是以男女雙方結(jié)婚為目的，法院一般會(huì)將這套房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果另有約定的除外。

第三種，房子登記在夫妻兩人名下的，認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若雙方約定了共有方式及各自份額，則按照雙方約定所有；未進(jìn)行約定，則視為等份共有。

3、雙方父母均出資

無(wú)論登記在夫妻一方名下還是雙方名下，基本上都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母的出資屬于對(duì)自己子女的贈(zèng)與。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。

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