繼西瓜、大蒜能抵房款的花式營(yíng)銷之后，近日“濟(jì)南印發(fā)人才新政，享受購(gòu)房補(bǔ)貼最高100萬(wàn)”的消息又上了熱點(diǎn)話題，緊接著購(gòu)房團(tuán)購(gòu)等補(bǔ)貼花樣頻出，一時(shí)間樓市的營(yíng)銷“出圈”，給房地產(chǎn)圈平添了許多熱鬧。據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：在上半年全國(guó)的樓市調(diào)控政策中，有近兩成與人才相關(guān)，尤其在三四線城市表現(xiàn)更為突出。

雖然迫于輿論壓力果蔬抵房被叫停，但樓市松綁仍然以各種各樣的姿態(tài)吸引著購(gòu)房者入市。各地政府紛紛出臺(tái)購(gòu)房政策，力求支持合理購(gòu)房需求，讓樓市恢復(fù)活力，涉及房貸利率、首付降低、限購(gòu)放松，以及房票安置、公積金貸款鼓勵(lì)以及人才落戶放松等多元化方向，近期更是有部分城市由地方政府主導(dǎo)了團(tuán)購(gòu)政策，同時(shí)各地也在絡(luò)繹不絕的推出購(gòu)房補(bǔ)貼。在花式松綁的外表下，藏著想要復(fù)蘇市場(chǎng)信心的誠(chéng)意。

自5月以來，廣州增城、山西太原、廣東中山、遼寧沈陽(yáng)、浙江桐廬、安徽銅陵、云南普洱、四川巴中、湖北黃岡、吉林長(zhǎng)春等城市發(fā)布“購(gòu)房團(tuán)購(gòu)”相關(guān)政策或活動(dòng)。從團(tuán)購(gòu)買房的對(duì)象看，鼓勵(lì)的對(duì)象多為機(jī)關(guān)事業(yè)單位和大型企業(yè)。從團(tuán)購(gòu)買房方式看，主要是對(duì)團(tuán)購(gòu)期間的樓盤進(jìn)行打折讓利，直接利好購(gòu)房者。其中浙江桐廬購(gòu)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠活動(dòng)推打折讓利最明顯，直接以 " 一次性買房越多，折扣力度越大 "的思路推進(jìn)，促成交。

以浙江桐廬購(gòu)買一套備案價(jià)100萬(wàn)，打9折售賣的商品住宅在參與不同類型的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠活動(dòng)計(jì)算，最多可省14.5萬(wàn)，可省下一輛代步車，為購(gòu)房者節(jié)約了購(gòu)房成本。

此外，多地鼓勵(lì)團(tuán)購(gòu)買房政策中充分考慮了團(tuán)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，正如吉林長(zhǎng)春團(tuán)購(gòu)房需取得商品房預(yù)售許可；云南普洱在法律政策框架內(nèi)開展住房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，從政府層面推動(dòng)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，可以看出地方政府對(duì)于提振樓市有著很強(qiáng)的動(dòng)力，也顯示出房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)對(duì)于各地經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)起到的重要作用。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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