“車船店腳牙，無(wú)罪也該殺”。

介紹一個(gè)冷知識(shí)，這句古語(yǔ)中的“牙”就是“伢記”，也就是中間人、經(jīng)紀(jì)人的意思。據(jù)考證，我國(guó)歷史上最早的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，大致出現(xiàn)在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期，宋朝則隨著商品經(jīng)濟(jì)的繁榮而實(shí)現(xiàn)了大發(fā)展。

然而，“牙”從誕生之日起就飽受詬病。近年來(lái)，房產(chǎn)中介、經(jīng)紀(jì)人在世人心中的地位更是每況愈下。

不久前，某數(shù)據(jù)公司的調(diào)查結(jié)果顯示，在收到的18739份調(diào)查問(wèn)卷中，有17654人表示“對(duì)房產(chǎn)中介沒(méi)有好感”，更有高達(dá)94.3%的人直言建議“取締中介”……

隨著“兩頭吃”“假房源”“虛報(bào)價(jià)”等痼疾愈演愈烈，人們對(duì)經(jīng)紀(jì)人也更加厭惡。

有網(wǎng)友說(shuō)：“中介除了騷擾，還有赤裸裸的欺騙，明明不是客戶，非要找一堆托來(lái)看房，好像自己這邊客戶很多的樣子。”

還有人說(shuō)：“我的噩夢(mèng)就是從在中介買房開始，兩萬(wàn)多的中介費(fèi)，貸款我們自己跑的，他們就不高興，我們要用公積金貸款，他們更是念念叨叨甚至罵罵咧咧!”

信息失真、隱私泄露、哄抬房?jī)r(jià)……說(shuō)起來(lái)，人們討厭的并不是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人本身，而是房產(chǎn)交易過(guò)程中的各種“場(chǎng)外亂象”。而那些可靠、真實(shí)的中介服務(wù)，則依然是人們的剛需。

與其說(shuō)人們要“消滅”房產(chǎn)中介，不如說(shuō)人們更需要規(guī)范房產(chǎn)中介市場(chǎng)。

畢竟，在目前的房地產(chǎn)行業(yè)中，房產(chǎn)中介的作用顯然是無(wú)可取代的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)中介是為交易物體提供評(píng)估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)的機(jī)構(gòu)，是房產(chǎn)交易中不可或缺的一個(gè)環(huán)節(jié)。

特別是在二手房市場(chǎng)，雖然購(gòu)房者認(rèn)為可以和二手房業(yè)主自由協(xié)商，避開房產(chǎn)中介直接進(jìn)行交易，但我們都知道私下交易，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。為了避免可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)，一般還是會(huì)通過(guò)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)購(gòu)買房子。

此外，二手房業(yè)主也同樣離不開房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的參與。

房主可以借助中介平臺(tái)的快速傳播和廣闊覆蓋，更快地賣出房子。要知道對(duì)于二手房業(yè)主來(lái)說(shuō)，他們不像開發(fā)商那樣有自己的銷售渠道和宣傳手段，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，賣房子的唯一渠道就是中介平臺(tái)。

所以在目前的樓市中，特別是在二手房市場(chǎng)占比越來(lái)越大的“存量時(shí)代”，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在樓市中的作用越來(lái)越大了。

一方面要保護(hù)消費(fèi)者隱私，另一方面還要規(guī)范經(jīng)紀(jì)人行為!

規(guī)則是到了該規(guī)范的時(shí)候。

房老二，一個(gè)“咱老百姓自己的二手房網(wǎng)”，看重的也正是這點(diǎn)。從底層邏輯到運(yùn)營(yíng)思維，房老二都在竭力趨利避害，在提供高效的價(jià)值服務(wù)同時(shí)，還有效地剔除了過(guò)去的多種弊端。

要讓馬兒跑，當(dāng)然要讓馬兒吃好草。

為了充分保障經(jīng)紀(jì)人轉(zhuǎn)型后的經(jīng)濟(jì)收益，房老二平臺(tái)推出“只服務(wù)、不分傭”的運(yùn)營(yíng)思路，通過(guò)縱向打通經(jīng)紀(jì)人“從業(yè)者、管理者、合伙人、受益人”的身份壁壘，橫向重構(gòu)共同創(chuàng)富模式，讓每一個(gè)經(jīng)紀(jì)人都搖身一變成了為自己打工的小老板，不再與平臺(tái)分傭，疊加老百姓更加信任，客戶多了、穩(wěn)定了，反而比傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)更“實(shí)在”，其實(shí)是經(jīng)紀(jì)人賺更多了。

這是一種由經(jīng)紀(jì)人、房東、開發(fā)商共建、共創(chuàng)、共享實(shí)現(xiàn)共贏的新模式。

基于web3.0、區(qū)塊鏈的“去中心化”架構(gòu)，房老二為每個(gè)經(jīng)紀(jì)人“確權(quán)”，劃分出明確的“勢(shì)力范圍”，經(jīng)紀(jì)人搖身一變成為確權(quán)區(qū)域的“資產(chǎn)經(jīng)理”，貢獻(xiàn)值和收益值對(duì)等，沒(méi)有區(qū)別對(duì)待，沒(méi)有同行內(nèi)卷，真正實(shí)現(xiàn)“我的地盤我做主”!

房老二，正在讓經(jīng)紀(jì)人名正言順地轉(zhuǎn)入“資產(chǎn)經(jīng)理”這一高大上角色，端上“有田、有閑、有錢賺”的金飯碗!

如果你是一位經(jīng)紀(jì)人，不妨了解一下“房老二”以及它帶來(lái)的創(chuàng)富新模式，對(duì)經(jīng)紀(jì)人而言，選擇永遠(yuǎn)大于努力!

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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