截至8月11日，多家上市房企發(fā)布2021年前7月銷售業(yè)績。Mysteel統(tǒng)計了20家頭部房企前7月及7月單月的銷售情況，據(jù)統(tǒng)計，20家頭部房企前7月總累計銷售額共達39428.24億元，7月單月銷售額達4943.25億元。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）

從累計銷售額來看，排在前四名的依然是萬科、恒大、融創(chuàng)中國、碧桂園，銷售額分別為4059.8億元、4005.6億元、3701.1億元、3573.7億元（其中，碧桂園公布的為權益銷售額數(shù)據(jù)），萬科與恒大的銷售額已超過4000億元。20家頭部房企中，銷售額超過千億的共14家，剩余6家房企銷售額也在700億元以上。

從7月單月銷售額來看，碧桂園、萬科、融創(chuàng)分別占據(jù)了前三的位置，銷售額分別為542.8億元、515.4億元、493.5億元，除碧桂園七月銷售額與去年相同外，萬科融創(chuàng)均同比下降。此外，20家頭部房企中僅有5家房企7月單月銷售額成功突破400億元，18家房企銷售額超過100億元，富力地產(chǎn)與雅居樂的7月銷售額分別為82.6億與82億元。

從同比增速來看，20家頭部房企累計同比悉數(shù)實現(xiàn)正增長，但增長幅度在50%以上的房企僅有5家。其中，綠城中國延續(xù)了6月的增長態(tài)勢，同比大增77%，增速第一。而恒大同比增速最低，僅有0.36%。

單月同比方面，20家頭部房企只有5家實現(xiàn)正增長，且有3家房企增速低于兩位數(shù)。增長最快的是金地集團，同比增長22.41%。7成房企實現(xiàn)負增長，9家房企降幅大于10%，其中富力地產(chǎn)降幅最大，同比下降22.8%。

總體來看，2021年前7月，全國商品房銷售保持較高活力，但7月單月頭部房企業(yè)績表現(xiàn)呈現(xiàn)不同程度的下滑，不及上半年和歷史同期。業(yè)內認為，7月份房企銷售數(shù)據(jù)的變化主要與近期調控政策升級有關。今年政策調控持續(xù)收緊，導致房企銷售額多數(shù)同環(huán)比下滑。隨著調控升級，預計下半年房企銷售數(shù)據(jù)出現(xiàn)較大增長的概率不大。