截至2月10日，多家上市房企公布2023年1月銷售情況。

(資料圖)

一、重點(diǎn)房企銷售額情況

據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，17家重點(diǎn)房企2023年1月銷售額合計(jì)1487.24億元，同比下降31.92%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外，其他均為合約銷售額，保利暫未公布1月銷售數(shù)據(jù)）

從銷售額來看，1月萬科、碧桂園及招商蛇口銷售額分別為286.3億元、220.1億元、157.67億元（其中，碧桂園公布的為權(quán)益銷售額數(shù)據(jù)），排名位列前三位。剩余14家重點(diǎn)房企中銷售額超過100億元的房企僅有2家，7家房企銷售額低于50億元，正榮地產(chǎn)銷售額最低，僅有13.56億元。

同比來看，1月15家房企銷售額呈負(fù)增長，僅有2家房企實(shí)現(xiàn)正增長。其中，正榮地產(chǎn)降幅最大，同比下降82.83%。

二、重點(diǎn)房企銷售面積情況

據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，17家重點(diǎn)房企2023年1月銷售面積合計(jì)1060.62萬平方米，同比下降34.07%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）

從銷售面積來看，1月碧桂園、萬科、新城控股，銷售面積分別為306萬平方米、167.3萬平方米、71.24萬平方米（其中，碧桂園公布的為權(quán)益銷售面積數(shù)據(jù)），排名位列前三位。

從同比增速來看，1月僅有越秀地產(chǎn)一家房企銷售面積實(shí)現(xiàn)正增長，剩余16家房企銷售面積均呈負(fù)增長，其中正榮集團(tuán)下滑幅度最大，同比下降79.9%。

總體來看，2023年1月受春節(jié)假期影響，房企銷售仍在探底。假期過后，多城密集下調(diào)首套房貸利率下限，業(yè)內(nèi)人士指出，房貸利率下降將有利于減少貸款利息支出，減輕還貸壓力，降低住房貸款成本。在傳統(tǒng)樓市小陽春即將到來的時(shí)間節(jié)點(diǎn)密集下調(diào)房貸利率，對于房地產(chǎn)市場而言意義重大。展望后期，業(yè)內(nèi)繼續(xù)看好政策放松空間，如核心城市進(jìn)一步放松限購限貸政策，包括降低二套首付比例等。

關(guān)鍵詞： 銷售情況 Mysteel