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11月以來多個監(jiān)管部門接連釋放利好，為房企、購房者提供更多的資金支持。隨著六大行與多家房企陸續(xù)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，相關(guān)資金正在逐漸落地。部分機構(gòu)認為，房地產(chǎn)市場融資收緊周期已經(jīng)見底，需求端政策亦在不斷寬松。

11月22日，國常會進一步細化強調(diào)對房地產(chǎn)的支持，同時再提降準信息；11月25日，央行決定12月5日降低金融機構(gòu)存款準備金率0.25個百分點，為今年以來第二次降低存款準備金率，下調(diào)降幅與4月相同，本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準備金率約為7.8%。

對此，中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜分析稱，本次降準為全面降準，共釋放長期資金約5000億元，在帶來增量中長期資金、釋放更多流動性之余，更帶來延續(xù)寬貨幣的信號意義。此次降準主要目的：一是保持流動性合理充裕，加大對實體經(jīng)濟的支持力度；二是優(yōu)化金融機構(gòu)資金結(jié)構(gòu)，增加金融機構(gòu)長期穩(wěn)定資金來源，增強金融機構(gòu)資金配置能力；三是降低金融機構(gòu)資金成本，通過金融機構(gòu)傳導(dǎo)可促進降低實體經(jīng)濟綜合融資成本。此外，鑒于當(dāng)前監(jiān)管部門不斷強化對房企、個人購房端、“保交樓”的資金支持，本次降準釋放更多資金流動性亦將有利于房地產(chǎn)相關(guān)資金的進一步落地。

平安證券分析指出，近期六大行與多家房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，陸續(xù)提供意向性授信額度超萬億元，強調(diào)國企民企一視同的支持導(dǎo)向；同時2000億元“保交樓”免息貸款出臺，從金融端加快“保交樓”進度，進一步明確金融支持步入“穩(wěn)信用”、“保優(yōu)質(zhì)房企”階段。此外，央行宣布全面降準，也為住房市場信貸投放提供流動性支持，有助于從供需兩端改善預(yù)期。該機構(gòu)認為，房地產(chǎn)市場融資收緊周期已經(jīng)見底，需求端政策亦在不斷寬松，短期建議關(guān)注超跌彈性房企金地集團、新城控股、綠城中國，同時持續(xù)關(guān)注融資、拿地及銷售占優(yōu)的強信用房企，同時建議關(guān)注產(chǎn)業(yè)鏈機會。

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