8月6日，興隆法院成功調(diào)解了一起合同糾紛案件，踐行了在民商事審判中對(duì)涉及營(yíng)商環(huán)境等合同糾紛，樹立調(diào)解理念，促成“調(diào)”與“判”同時(shí)并進(jìn)，推進(jìn)庭前化解矛盾糾紛，減少審理周期。

原告某物業(yè)公司要求被告王某某給付拖欠2019-2020年的物業(yè)費(fèi)及違約金。承辦法官在接到該案件后，積極與原被告溝通，為最大限度減少雙方損失，經(jīng)過原、被告同意，確定對(duì)案件進(jìn)行調(diào)解。

在調(diào)解過程中，被告表示其未交納物業(yè)費(fèi)的原因是自己一直未入住，并要求按物業(yè)費(fèi)的70%繳納。物業(yè)公司代理人對(duì)于被告所主張按照70%給付物業(yè)費(fèi)的調(diào)解意見不認(rèn)可，但同意放棄違約金。承辦法官又為被告講解了《民法典》關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定，并告知如果堅(jiān)持主張最終判決可能還要承擔(dān)相應(yīng)的違約金，最終原、被告達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

承辦法官考慮到糾紛實(shí)際，表面的“和解”可能還會(huì)影響后續(xù)物業(yè)費(fèi)的交納，也不利于案結(jié)事了人和。為了緩和雙方之間的矛盾，減少后續(xù)的法律糾紛，達(dá)到法律效果和社會(huì)效果的統(tǒng)一，努力尋找雙方利益平衡點(diǎn)，承辦法官提出，雖然被告在2019-2020年物業(yè)費(fèi)繳納數(shù)額上未能按70%實(shí)現(xiàn)，但可以把2021年的物業(yè)費(fèi)提前繳納，享受2021年物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠政策。原告稱物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠政策都針對(duì)在年初繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，經(jīng)過法官再次做工作，原告按照優(yōu)惠政策收取被告2021年的物業(yè)費(fèi)，但被告需要在調(diào)解當(dāng)日將涉訴物業(yè)費(fèi)和2021年物業(yè)費(fèi)交齊。最終，被告于調(diào)解當(dāng)日繳納了物業(yè)費(fèi)，該案圓滿解決。

本案糾紛的化解給予我們新的啟發(fā)，法院參與社會(huì)治理最直接的方式就是矛盾糾紛化解，作為法官要提升參與社會(huì)治理的積極性和能動(dòng)性，既要提升涉民生領(lǐng)域矛盾糾紛的化解能力、為企業(yè)營(yíng)造法治化營(yíng)商環(huán)境，更要提升轄區(qū)群眾的安全感和幸福感。