12月房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)降溫 商品房銷售面積同比下降15.6%
1月17日,期螺2205合約早盤(pán)大幅下跌,午收4535跌2.43%;期卷2205合約早盤(pán)大幅下跌,午收4645跌2.40%。
1月17日,鐵礦石2205合約早盤(pán)大幅下跌,午收705跌2.35%。
1月17日,焦煤2205合約早盤(pán)大幅下跌,午收2203跌3.80%;焦炭2205合約早盤(pán)大幅下跌,午收2935.5跌5.18%。
截至發(fā)稿,期螺主力合約報(bào)4535元/噸,較上海市場(chǎng)20mm三級(jí)抗震螺紋鋼(折過(guò)磅價(jià))貼水387元/噸;全國(guó)31個(gè)主要城市中,北京、石家莊、沈陽(yáng)、鄭州等市場(chǎng)螺紋鋼價(jià)格上漲10-30元/噸,福州、南昌市場(chǎng)下跌10-20元/噸。
宏觀面:2021年全年,中國(guó)GDP同比增長(zhǎng)8.1%;全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)9.6%;固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)4.9%;社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)12.5%;央行開(kāi)展7000億元MLF操作和1000億元逆回購(gòu)操作,中標(biāo)利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。
產(chǎn)業(yè)面:2021年全年,基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)0.4%;制造業(yè)投資增長(zhǎng)13.5%;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)4.4%;中國(guó)粗鋼產(chǎn)量10.3億噸,同比下降3.0%;鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能利用率為79.2%。
2021年12月份房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)降溫,商品房銷售面積同比下降15.6%,房地產(chǎn)投資同比下降13.9%,同時(shí)基建、制造業(yè)投資增速也在放緩。國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大疊加春節(jié)臨近等因素,導(dǎo)致市場(chǎng)情緒偏弱,鋼材實(shí)際需求繼續(xù)下降,短期鋼價(jià)或震蕩偏弱。
關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)市場(chǎng) 商品房 銷售面積 同比下降