今年以來(lái)，荊門(mén)市積極探索“信用+”模式，在降低企業(yè)用地成本、優(yōu)化審批流程、精簡(jiǎn)登記手續(xù)等方面持續(xù)發(fā)力，助力自然資源領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境提檔升級(jí)。

探索“信用+降低成本”。在土地出讓工作中，結(jié)合企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果、市場(chǎng)交易情況，對(duì)信用評(píng)價(jià)好、市場(chǎng)認(rèn)可度高且不存在金融風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)給予政策支持，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，允許合理下調(diào)土地出讓金首次繳納比例;允許分期繳納土地出讓金，原則上1年內(nèi)繳清，特殊項(xiàng)目放寬至2年內(nèi)繳清，有效降低企業(yè)用地成本。目前，已實(shí)行分期繳納土地價(jià)款38宗，涉及金額約10億元。同時(shí)，實(shí)行“信用辦”，在小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)減免業(yè)務(wù)中推行“告知承諾制”，小微企業(yè)經(jīng)書(shū)面承諾后可直接減免登記費(fèi)，已為38家小微企業(yè)減免登記費(fèi)近2萬(wàn)元。

探索“信用+優(yōu)化審批”。土地成交后，企業(yè)繳清首期土地出讓金并出具承諾書(shū)，即可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記預(yù)告登記，支持容缺辦理商品房預(yù)售許可。目前，已為中房集團(tuán)、洋豐逸居等5家企業(yè)頒發(fā)預(yù)告登記證明，有力支持了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。此外，探索推行“交地即交證”服務(wù)，企業(yè)簽訂土地出讓合同或劃撥決定書(shū)后，可申請(qǐng)“交地即交證”服務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提前開(kāi)展權(quán)籍調(diào)查及落宗工作，在企業(yè)按規(guī)定繳清價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)的當(dāng)日，即為其頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，有力促進(jìn)項(xiàng)目早落地、早建設(shè)。目前，已有實(shí)驗(yàn)小學(xué)、逸聯(lián)建筑公司等3家單位享受“交地即交證”政策。

探索“信用+精簡(jiǎn)登記”。在不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中，推動(dòng)電子證照共享應(yīng)用，從市級(jí)大數(shù)據(jù)庫(kù)中直接關(guān)聯(lián)獲取身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等要件，實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”;對(duì)非公證繼承登記、存量房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)中難以獲取的親屬關(guān)系證明、死亡證明、婚姻關(guān)系證明等材料，采取當(dāng)事人書(shū)面信用承諾方式予以替代，避免群眾“來(lái)回跑、多頭跑”。目前，已應(yīng)用“告知承諾制”辦理123件登記業(yè)務(wù)，有效提升了群眾的滿(mǎn)意度、獲得感。

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