2022年的人生新感悟：勤做核算是通往自由的必經(jīng)之路。沒錯(cuò)，現(xiàn)在朋友同事見面的第一句問候不是你吃了嗎？而是你核酸了嗎？買房人的新夢(mèng)想也有了新的標(biāo)準(zhǔn)：核區(qū)房自由。

什么是核區(qū)房？

(相關(guān)資料圖)

顧名思義也就是在自己小區(qū)有核酸檢測點(diǎn)，僅針對(duì)本小區(qū)居民，不用每天排隊(duì)兩小時(shí)簡單10秒鐘的高端稀缺房源。

疫情當(dāng)?shù)溃简?yàn)小區(qū)物業(yè)能力的時(shí)候到了！所以，小區(qū)內(nèi)是否核酸檢測點(diǎn)也成了衡量小區(qū)品質(zhì)的重要因素之一。

一般小區(qū)：幾個(gè)小區(qū)合用一個(gè)核酸檢測點(diǎn)；高檔小區(qū)：小區(qū)內(nèi)部有自己的核酸檢測點(diǎn)。

此外，疫情下的生活，那些超大社區(qū)的優(yōu)勢就出來了，樓下有生鮮超市，火鍋奶茶自由不出小區(qū)即可實(shí)現(xiàn)，這好像封閉了，又好像沒封閉……

而內(nèi)部沒有太多配套商業(yè)的小區(qū)，遇到封控時(shí)外面的店鋪只能把菜搬到門口來賣，并且還限購，很是心酸。都知道小區(qū)封控期間，物資對(duì)業(yè)主們來說是非常珍貴的。連可樂都成了硬通貨。

一場疫情，打亂了很多人的生活，但同時(shí)也讓我們考慮到了平時(shí)沒想太多的角度。核區(qū)房就是檢測核酸非常便捷的小區(qū)，一般在小區(qū)門口和小區(qū)內(nèi)設(shè)立多個(gè)核酸小屋，這樣避免了長時(shí)間的排隊(duì)，特別是大熱天和大冬天。

核酸屋越便利，說明小區(qū)物業(yè)和居委的能力強(qiáng)，買房不光看地段，景觀，品質(zhì)，學(xué)區(qū)，未來核區(qū)房也是重要考量指標(biāo)！

“買房一陣子，物業(yè)一輩子。”大到小區(qū)內(nèi)交通消防，小到家中的日常維修，加上現(xiàn)在都關(guān)注的核酸，有個(gè)好物業(yè)，生活質(zhì)量將提高不少，房子的增值保值能力上也普遍優(yōu)于同一片區(qū)域的其他小區(qū)。

那么怎樣才能挑選一個(gè)好物業(yè)呢？

物業(yè)好不好，先看品牌與口碑，能最大限度減少“踩雷”風(fēng)險(xiǎn)。

盡量選擇大品牌物業(yè)：在選房的時(shí)候，優(yōu)先選擇大品牌物業(yè)的小區(qū)。品牌是實(shí)力的體現(xiàn)，大公司普遍經(jīng)營嚴(yán)謹(jǐn)、服務(wù)完善、經(jīng)驗(yàn)豐富、重視信譽(yù)，收費(fèi)可能相對(duì)貴一些，但絕對(duì)物超所值。

實(shí)地看房時(shí)，除了看房子本身，也多留意這些跟物業(yè)相關(guān)的事項(xiàng)。

看安全防衛(wèi)級(jí)別：優(yōu)質(zhì)的物業(yè)對(duì)業(yè)主的安全是非常重視的，實(shí)地考察時(shí)，先看看小區(qū)圍墻是不是安裝了防盜網(wǎng)等防盜設(shè)備，安保人員是否會(huì)定時(shí)巡查，小區(qū)是否有嚴(yán)格的門禁管理，監(jiān)控?cái)z像頭是否正常工作。

看小區(qū)公共區(qū)域：進(jìn)入小區(qū)后，綠化是不是修剪得比較整齊，路面上能不能看見垃圾，車行道、人行道、樓道等公共區(qū)域是否干凈，電梯里是否有急救等一些小細(xì)節(jié)，這些都能反映出這個(gè)小區(qū)的物業(yè)水平。

如今，優(yōu)秀的物業(yè)還會(huì)有一些“加分項(xiàng)”，一些頗具“未來感”的生活場景正逐漸構(gòu)成我們的AI+社區(qū)?！暗辱€匙、問密碼”的方式將成為歷史。智能監(jiān)控系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別高空墜物，社區(qū)消防設(shè)施自動(dòng)檢查…

定期舉行社區(qū)活動(dòng)，大節(jié)日小禮物經(jīng)常有，社區(qū)線上APP與線下商家服務(wù)聯(lián)通，提供購物、教育、養(yǎng)老、娛樂等各類生活服務(wù)，雖是小舉動(dòng)，卻是大感動(dòng)。

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