“文旅小鎮(zhèn)尤其是文旅古城古鎮(zhèn)的‘文’是每個小鎮(zhèn)的靈魂，也是偉光匯通最注重的部分，中國文化源遠流長，這給我們提供了豐富的寶庫，我們做小鎮(zhèn)的第一步就是對當?shù)氐臍v史文化資源進行梳理，通過對文化的活化，以小鎮(zhèn)的不同類型的產(chǎn)品進行展示、進而形成小鎮(zhèn)的性格和靈魂，也讓文化精粹以時代的方式傳承下去。所謂‘讓城市更中國’，不僅是我們企業(yè)的品牌理念，也是價值觀和方法論”。偉光匯通董事長陸學偉在介紹偉光匯通運營秘訣時講道。

前段時間“2021博鰲房地產(chǎn)論壇”舉行，特別邀請了偉光匯通集團總裁王軍作為訪問嘉賓，接受觀點地產(chǎn)新媒體記者采訪，講述企業(yè)經(jīng)營故事，解析產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，研判行業(yè)發(fā)展。作為項目的操盤者，偉光匯通集團總裁王軍在2021博鰲房地產(chǎn)論壇之際與觀點對話，詮釋了他們?nèi)绾未蛟靹e樣文旅項目。以下為觀點地產(chǎn)新媒體對偉光匯通集團總裁王軍先生采訪實錄↓

觀點記者：偉光匯通作為一個行業(yè)內(nèi)的佼佼者，對于項目的盈利模式，或者實操有哪些探索和總結(jié)呢?

偉光匯通集團總裁王軍：要說到盈利模式，首先搞清楚是做什么生意的。偉光匯通是做文化旅游產(chǎn)業(yè)，到最后還是要落到商業(yè)模式上。我在公司內(nèi)部一直說，偉光匯通做的是什么生意?本質(zhì)上是流量生意，做的是存量市場。通過當?shù)卦诘匚幕耐诰颉⒒罨?，形成一個跟人們平時生活完全不同的場景和空間。因為是挖掘在地文化，所以當?shù)乩习傩找矊ξ覀冇蟹浅姷奈幕J同感和歸屬感。圍繞12大產(chǎn)業(yè)體系或者吃喝玩樂，解決了當?shù)乩习傩障M升級問題。

另一方面，更重要的是因為文化旅游的場景和空間打造進入了非常強的文化心理和旅游心理。旅游里面有個黃金法，差異性越大，吸引力越強，我們營造了跟人們平時生活完全不同的場景和空間，同時有著很強的娛樂性、參與性、互動性，所以能夠吸引大量人群。每個小鎮(zhèn)都形成了巨量的流量，模式還跟其他同行不太一樣。我們的本質(zhì)上是讓大家來參與、體驗、互動、娛樂和消費，所以每個小鎮(zhèn)有大量消費產(chǎn)品。人們是來這兒消費的，流量越大，消費的人群越多，消費力越強。

近年來，對于偉光匯通的發(fā)展社會各界有目共睹，持續(xù)堅持“讓城市更中國”的品牌理念，已成功開發(fā)并運營了云南的彝人古鎮(zhèn)、河北唐山的灤州古城、廣西百色的田州古城等古城古鎮(zhèn)項目。偉光匯通董事長陸學偉表示，“這些項目的建成、運營后，得到了社會各界的高度認可，滿足了人們對旅游休閑、度假觀光、消費等需求，為項目所在地帶來了豐厚的經(jīng)濟收入和可持續(xù)發(fā)展的社會效應，促進了當?shù)爻鞘形幕?、旅游?jīng)濟的發(fā)展。”

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