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文旅部公布2021年前三季度國(guó)內(nèi)旅游數(shù)據(jù)情況，國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜?6.89億，比上年同期增長(zhǎng)39.1%；國(guó)內(nèi)旅游總消費(fèi)2.37萬(wàn)億元，比上年同期增長(zhǎng)63.5%。本月，跨省游暫停與恢復(fù)的常態(tài)化、動(dòng)態(tài)化趨勢(shì)明顯，文旅部也啟動(dòng)旅游熱點(diǎn)防疫預(yù)報(bào)機(jī)制，隨著進(jìn)入旅游的淡季加之疫情的反反復(fù)復(fù)，本月5A級(jí)景區(qū)品牌影響力整體指數(shù)相對(duì)上月有所下降。

據(jù)邁點(diǎn)研究院獨(dú)家發(fā)布的“2021年11月5A級(jí)景區(qū)品牌100強(qiáng)榜單”。故宮博物院、頤和園、拉薩布達(dá)拉宮景區(qū)位列前三甲，另外蘇州園林（拙政園、虎丘山、留園) 也位列榜單前十中。

蘇州作為首批國(guó)家歷史文化名城之一，有著“人間天堂”的美譽(yù)，也是全球首個(gè)“世界遺產(chǎn)典范城市”，旅游熱度自然高居不下。而近年來(lái)，又隨著《都挺好》的熱播，讓蘇州同德里的蘇宅、劇中的蘇宅都成了旅游打卡地；加之《山河令》蘇州演唱會(huì)門票的開(kāi)售，除了被秒殺搶空的門票外，還有蘇州的酒店。

據(jù)同程旅行大數(shù)據(jù)顯示，開(kāi)票后兩小時(shí)內(nèi)，蘇州酒店搜索熱度上漲327%，演唱會(huì)舉辦期間，會(huì)場(chǎng)周邊部分酒店房源已售罄。

IU酒店緊跟市場(chǎng)熱點(diǎn)，抓住投資趨勢(shì)，蘇州再開(kāi)優(yōu)質(zhì)好店

IU酒店·蘇州同里古鎮(zhèn)景區(qū)店
◆休閑購(gòu)物：酒店大門外就是古鎮(zhèn)購(gòu)物一條街；
◆美食多多：酒店門口有蘇式面條、江南公社、同里湖大飯店等；

◆【周邊旅游景點(diǎn)】：同里古鎮(zhèn)、東太湖生態(tài)園、靜思園
◆同里古鎮(zhèn)：出大門就是古鎮(zhèn)，步行5分鐘即到古鎮(zhèn)驗(yàn)票口；

◆酒店地址：蘇州市吳江區(qū)同里古鎮(zhèn)環(huán)湖西路233號(hào)iu酒店;
◆交通指引：地鐵4號(hào)線同里站2號(hào)口下，轉(zhuǎn)725路公交車至同里汽車站往前步行400米.

多元化產(chǎn)品塑造，讓IU酒店創(chuàng)造極致投資性價(jià)比

IU酒店經(jīng)過(guò)6年的發(fā)展，不斷優(yōu)化迭代產(chǎn)品，從2015年IU品牌創(chuàng)立，IU 1.0誕生定位了互聯(lián)網(wǎng)輕精品酒店。到了2018年，IU 2.0商務(wù)版首次面世，2019年IU 2.0輕簡(jiǎn)版誕生，更是重新定義社交主題，號(hào)召年輕人發(fā)揮天生愛(ài)玩的個(gè)性，為愛(ài)玩、會(huì)玩的人提供集社交性、娛樂(lè)性為一體的年輕態(tài)生活方式，開(kāi)辟了酒店行業(yè)的“輕中端”賽道。

在成長(zhǎng)的道路上，IU酒店密切關(guān)注消費(fèi)者喜好和市場(chǎng)變化、并積極打造差異化和特色化競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品，為此IU酒店3.0更加前衛(wèi)，定位了黑科技社交型輕中端酒店，針對(duì)熱愛(ài)游戲的核心受眾群的各圈層「玩家」，打造一個(gè)充分享受「玩」的樂(lè)趣，釋放激情、社交互動(dòng)的旅宿體驗(yàn)空間。而IU3.0的單房造價(jià)為：7~7.5萬(wàn)。

除了多元產(chǎn)品矩陣外，成熟的運(yùn)營(yíng)體系同樣是IU體現(xiàn)輕中端酒店品牌投資價(jià)值的重要維度。IU酒店單房單日的運(yùn)營(yíng)成本(不含租金)控制在60-65元，人房比僅為0.15-0.18。正是基于這樣的日常運(yùn)營(yíng)降本控制，其投資回報(bào)周期能縮減至2.5-2.9年。

對(duì)于投資人來(lái)說(shuō)，它是以非常低的一次性投資的成本獲得相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高的收益，而且投資回報(bào)周期更短。在某種意義上來(lái)說(shuō)，輕中端酒店實(shí)際上擁有雙重“極致性價(jià)比”。