中國(guó)旅游研究院和馬蜂窩旅游聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告分析，隨著虎年春節(jié)北京冬奧會(huì)的成功舉辦，冰雪旅游目的地受到游客喜愛(ài)。從客源來(lái)看，一、二線客源占比86%，北上廣深仍是冰雪旅游消費(fèi)的主力軍。在整體冰雪旅游消費(fèi)人群中，“80”“90后”占比86%，人數(shù)依然龐大;“00后”占比較上年同期擴(kuò)大了2個(gè)百分點(diǎn)，體現(xiàn)出冰雪旅游群體年輕化的趨勢(shì)。隨著冰雪與科技、時(shí)尚、康養(yǎng)、體育等融合加深，現(xiàn)代的冰雪時(shí)尚文化越來(lái)越受青少年歡迎。

而蘇州作為南方城市的旅游熱門(mén)，也在努力補(bǔ)齊冰雪市場(chǎng)短板，多家戶外高山滑雪場(chǎng)、室內(nèi)滑雪場(chǎng)、冰雪世界等陸續(xù)建成和開(kāi)放，蘇州游客無(wú)需再長(zhǎng)途奔襲，就能在家門(mén)口體驗(yàn)冰雪游的快樂(lè)，蘇州的本地冰雪游也隨之迅速升溫。

IU酒店·蘇州同里古鎮(zhèn)景區(qū)店

【地理位置】酒店位于江蘇省蘇州市同里鎮(zhèn)環(huán)湖西路233號(hào)（古鎮(zhèn)北門(mén)附近）；

◆吳江汽車(chē)站：步行400米到同里汽車(chē)站公交站，乘坐725路到地鐵4號(hào)線同里站下車(chē)換成地鐵4號(hào)線（2號(hào)口）到吳江汽車(chē)站地鐵站下車(chē)（2號(hào)口）即達(dá)；

◆地鐵4號(hào)線：步行400米到同里汽車(chē)站公交站，乘坐725路到地鐵4號(hào)線同里站下車(chē)；

◆蘇州火車(chē)站：步行400米到同里汽車(chē)站公交站，乘坐725路到地鐵4號(hào)線同里站下車(chē)換成地鐵4號(hào)線（2號(hào)口），即到蘇州火車(chē)站；

◆蘇州北站：步行400米到同里汽車(chē)站公交站，乘坐725路到地鐵4號(hào)線同里站下車(chē)換成地鐵4號(hào)線（2號(hào)口），然后乘坐地鐵4號(hào)線轉(zhuǎn)2號(hào)線即到蘇州北站；

◆休閑購(gòu)物：酒店大門(mén)外就是古鎮(zhèn)購(gòu)物一條街；

◆美食多多：酒店門(mén)口有蘇式面條、江南公社、同里湖大飯店等；

【周邊旅游景點(diǎn)】◆旅游景點(diǎn)：同里古鎮(zhèn)、東太湖生態(tài)園、靜思園

◆同里古鎮(zhèn)：出大門(mén)就是古鎮(zhèn)，步行5分鐘即到古鎮(zhèn)驗(yàn)票口；

差異化藍(lán)海，IU酒店領(lǐng)跑輕中端酒店市場(chǎng)

IU酒店具有“4輕4重”的特點(diǎn)。其中“4輕”指的是相較于中端酒店，一次性總投資較低、運(yùn)營(yíng)及租金成本較低、房?jī)r(jià)更靈活和盈利模式迭代更快；而“4重”則是對(duì)比高端經(jīng)濟(jì)型酒店而言，IU酒店一次性總投資高5%-10%、RevPAR提高15%-30%、核心體驗(yàn)升級(jí)（早餐/功能區(qū)等），以及更具差異化的服務(wù)和品牌體驗(yàn)。

IU酒店一次總成本投入400到700萬(wàn)，單房投入5.5到7.5萬(wàn)，對(duì)投資人和物業(yè)的條件相對(duì)包容；從2019年全國(guó)已開(kāi)業(yè)的27家IU趣+門(mén)店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)來(lái)看，平均ADR超過(guò)300元，過(guò)夜開(kāi)房率達(dá)到90%以上，半年內(nèi)重復(fù)入住率達(dá)40%。輕中端品牌的投資回報(bào)模型，已經(jīng)得到了市場(chǎng)的檢驗(yàn)，IU酒店簽約門(mén)店數(shù)量目前已突破700家，進(jìn)入了高速發(fā)展軌道。

IU的野心遠(yuǎn)不止此，IU品牌CEO喬阿坦言，“當(dāng)下的酒店行業(yè)已經(jīng)非常成熟，想要取得發(fā)展需要彎道超車(chē)，在變化的消費(fèi)趨勢(shì)中走出自己獨(dú)特的道路。輕中端品類受到關(guān)注，是因?yàn)橥顿Y人的轉(zhuǎn)型升級(jí)需求痛點(diǎn)確實(shí)存在。目前IU品牌是輕中端品類排名第一的品牌，我們希望能保住先發(fā)優(yōu)勢(shì)。在未來(lái)的三年內(nèi)，我們會(huì)開(kāi)展“三年千店”計(jì)劃，把資源和精力集中到開(kāi)發(fā)端口，謀求跨越式的發(fā)展。

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