近日，溫州振甌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(溫州西部建設(shè))競得浦垟街坊A-30地塊，成交價2.44億元，總用地面積39.29畝。據(jù)了解，該地塊為溫州首宗出讓性質(zhì)的安置和租賃混合地塊，也是首宗出讓之后由政府籌集、企業(yè)代建的租賃住房用地。

本宗地塊位于鹿城區(qū)雙嶼街道，一路之隔是鹿城大體量公租房“甌欣嘉園”，周邊住宅較多，各項配套設(shè)施比較成熟。地塊與翠微大道和過境路兩條城市主干道的距離不遠(yuǎn)，交通網(wǎng)絡(luò)縱橫，出行較為便捷;周邊覆蓋了溫州第十一幼兒園(映翠園區(qū))、溫州市鹿城區(qū)佳藝幼兒園、黃龍第一小學(xué)、溫州市垟田小學(xué)、溫州營樓小學(xué)、溫州華僑中學(xué)等多所學(xué)校。

該地塊北面不遠(yuǎn)處有城西大型商業(yè)綜合體5050，周邊還有世紀(jì)華聯(lián)超市以及數(shù)量不少的底商，周圍有溫州市腫瘤醫(yī)院、康寧醫(yī)院等醫(yī)療資源，可以滿足日常的生活需求。

據(jù)鹿城發(fā)布消息，今年鹿城擬安排雙嶼A-50等8個地塊用作租賃用房供應(yīng)，面積共150畝，分別位于南郊街道、雙嶼街道和藤橋鎮(zhèn)。租賃住房的建設(shè)方式將一改傳統(tǒng)的政府自建模式，借鑒鹿城現(xiàn)有的安置性商品房出讓模式，通過出讓租賃住房，由企業(yè)參與競拍，實施全裝修，建成后統(tǒng)一由政府籌集用于租賃。這一新型的開發(fā)建設(shè)模式，將引進(jìn)知名品牌房企代建，縮短建設(shè)周期，提升建筑品質(zhì)，實現(xiàn)拎包入住，進(jìn)一步保障租賃住房的建設(shè)速度和建筑品質(zhì)。

實行購租并舉，發(fā)展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，有利于加快改善居民尤其是新市民住房條件，將推動新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程。鹿城首宗由企業(yè)代建的租賃住房用地，在安置性商品房的基礎(chǔ)上進(jìn)行升級演變，形成最快捷、最高效、最具特色的租賃住宅出讓體系，保障了鹿城租賃住房的供應(yīng)，是最貼近鹿城的時代產(chǎn)物。