進(jìn)入三伏天，大部分地區(qū)都開啟“燒烤”模式，隨著持續(xù)高溫，夏季火災(zāi)進(jìn)入高發(fā)期。俗話說“火災(zāi)無情，防火先行”，在人口密集的高層小區(qū)更應(yīng)如此。但是，日前，記者在走訪高層小區(qū)時卻發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施不僅沒有起到應(yīng)有的保障作用，甚至還為小區(qū)的管理帶來了不少隱患。

在此次走訪過程中，記者跟隨消防部門人員檢查了2個高層小區(qū)，對小區(qū)消控主機(jī)、樓內(nèi)消防設(shè)施和物業(yè)巡查工作進(jìn)行了檢查。記者發(fā)現(xiàn)，這兩個小區(qū)都存在消防系統(tǒng)老舊、故障多、整改難的問題。

山水人家小區(qū)位于西湖區(qū)蓮花街35號，小區(qū)住宅以高層為主，共59幢，居民達(dá)2065戶。小區(qū)于2003年全面投入使用，但僅在七年之后的2010年，小區(qū)的消控主機(jī)就已經(jīng)全部癱瘓。

記者跟隨物業(yè)來到消控機(jī)房，存放設(shè)備的房間大門不翼而飛，主機(jī)上更是積了厚厚的一層灰。物業(yè)方告訴記者，目前只能增加人力巡防，在巡查過程中，如果發(fā)現(xiàn)緊急情況，保安會立刻趕往消控室人工啟動，然后打電話給相關(guān)部門負(fù)責(zé)人尋求幫助。

山水人家物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理張林勇說：“全部靠人工。因?yàn)檫@些東西都是癱瘓的，沒幫助不說，還帶來很大困難。”

因消控主機(jī)停擺，住宅樓內(nèi)的自動火災(zāi)報警系統(tǒng)和噴水滅火器等形同虛設(shè)。甚至很多樓道內(nèi)的固定滅火裝置都?xì)埲辈蝗谖飿I(yè)消防巡檢卡上卻是慣例的“正常”。“所有器材都沒有了，這些都已經(jīng)壞了，沒有經(jīng)過維修。”區(qū)消防救援大隊(duì)文員主管施堅說。

不僅如此，該小區(qū)的消防管網(wǎng)、水泵閥門等存在多處漏點(diǎn)，導(dǎo)致水泵加壓慢，漏水嚴(yán)重，需人工啟動后12分鐘才能完成加壓指令。“指針都是0，這就是說明泵的壓力沒有起來。”施堅說。

消防設(shè)施老舊缺失，消控主機(jī)癱瘓多年，為何遲遲未能維修更換?記者了解到，山水人家小區(qū)自2003年落成，先后多次更換物業(yè)。雖然在消防設(shè)施失效初期就發(fā)現(xiàn)了問題，然而整改通知下發(fā)多次，卻因物業(yè)更換、業(yè)委會換屆、物業(yè)和業(yè)委會協(xié)調(diào)不一致等原因難以推進(jìn)。

山水人家業(yè)委會秘書張磊說：“2019年有過一次招標(biāo)，但是最終因?yàn)橐粋€客觀情況流標(biāo)了。后來第二次準(zhǔn)備做這個工作的時候，因?yàn)榕龅揭咔槎泳徚?，而且?dāng)時是沒有業(yè)委會的。第五屆業(yè)委會是在去年7、8月份成立的，成立之后，我們消防這塊就立刻啟動這個事情了。”

蓮花社區(qū)書記李丹告訴記者，從今年3月到現(xiàn)在，已經(jīng)完成了高層消防安全隱患的排查工作，

下一步要進(jìn)入招標(biāo)代理和公開招標(biāo)的環(huán)節(jié)。

“預(yù)計今年年底到明年年初，我們要把高層消防的事情做好。”蓮花社區(qū)書記李丹表示。

事實(shí)上，居民小區(qū)消防隱患突出、整改難以推進(jìn)的現(xiàn)象并非個例，位于西湖區(qū)文三西路的沁雅花園小區(qū)也遇了整改難問題。記者看到這個小區(qū)的消控主機(jī)雖然還能開機(jī)，但故障點(diǎn)有108處，達(dá)半數(shù)以上，基本失去應(yīng)有功能，屬于半癱瘓狀態(tài)。同時，小區(qū)內(nèi)水管網(wǎng)也存在大面積漏點(diǎn)。

沁雅花園物業(yè)項(xiàng)目主管姜艷輝表示：“目前，街道社區(qū)也要求把水管網(wǎng)都檢查好，水先保證有，因?yàn)槲覀兊母邔蝇F(xiàn)在都沒有水。”

記者了解到，西湖區(qū)針對小區(qū)高層的水管網(wǎng)檢查工作目前正在全面進(jìn)行中，面對高層普遍消防用水難的情況，力求做到快排查、早解決。截至記者調(diào)查時，兩家小區(qū)的消防整改工作均在推進(jìn)中，但為何多家小區(qū)都出現(xiàn)了明知問題存在、但整改卻一拖再拖的情況呢?

“第一個是我們監(jiān)管主體，持之以恒的監(jiān)管還是不夠的。第二個是監(jiān)管主體責(zé)任沒有真正落實(shí)下去。”古蕩街道辦事處副主任鄧賀平說。

西湖區(qū)的消控整改已推進(jìn)多時，如今仍未完成的兩個小區(qū)也已經(jīng)明確了下一步工作方向。根據(jù)整改過程中遇到的困難來看，主體責(zé)任難落實(shí)、管理方式墨守成規(guī)是造成“舊疾”的主要成因。但是，“舊疾”不能成“頑疾”。在安全這個最大公約數(shù)下，業(yè)委會、物業(yè)須求同存異通力合作，消防安全監(jiān)管部門也要因地制宜，進(jìn)行體制和管理方式的新探索，將監(jiān)管常態(tài)化，讓“舊疾”得“新方”。