2021上半年在“三道紅線”和“雙集中”供地的雙重壓力下，整個房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩，新開盤項目量持續(xù)走低。精裝修市場受房地產(chǎn)大環(huán)境影響，2021年上半年精裝修市場整體下滑12.0%，相比2019年同比下滑24%，疫情后市場經(jīng)歷了大量釋放新盤，但采用逐步加推消化庫存，特別是二三四線城市新盤釋放緩慢，導(dǎo)致21年一季度加推項目較多，新盤同比下滑，考慮下半年嚴控政策持續(xù)，預(yù)計下半年市場漲幅不大，平穩(wěn)過渡。

奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年精裝修新開盤項目1490個，同比下滑8.9%，規(guī)模123.75萬套，同比下滑12%。廚電作為精裝市場重要配套部品，配置率始終保持高位。

煙、灶為廚電主力部品，受整體市場影響規(guī)模下滑：煙機、灶具在精裝修市場配置率一直保持在90%以上，屬于高配部品。奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年煙、灶規(guī)模分別為121.02萬套、118.74萬套，同比下降幅度均低于大盤，配置率分別為97.8%、96%，較去年同期分別增長了0.4、2.5個百分點。

消毒柜配置率連續(xù)3年保持在30%-35%，基本平穩(wěn)：“疫情”在一定程度上加速了健康廚電的發(fā)展，止住了消毒柜在精裝修市場配置率持續(xù)下滑的頹勢，但并未給其帶來明顯增長轉(zhuǎn)機。奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上半年精裝修市場消毒柜配套規(guī)模43.16萬套，配置率34.9%，較20年同期增長2個百分點。

洗碗機作為廚電新寵，強勢突圍：在精裝修整體市場下降的大趨勢下，洗碗機作為廚電新秀以黑馬之姿強勢崛起。奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上半年精裝修市場洗碗機配套規(guī)模21.45萬套，同比增長39.3%，逆勢高增。洗碗機的出現(xiàn)拯救了不喜歡洗碗的我們，開發(fā)商順勢而為，精裝修市場洗碗機配置率從最初不足5%的到2021年上半年配置率17.3%，雖然現(xiàn)階段仍處于較低配水平，但其增長速度已然進入快車道，未來可期。

單功能機逐漸被取代，一體機為市場新選擇：廚房小廚電在精裝修市場處于“錦上添花”的地位，部分高端項目或開發(fā)商為了提升樓盤競爭力會配套，然而隨著機器功能的多元化，只具備微、蒸、烤中單一功能的微波爐、蒸箱、電烤箱等單功能機配置率明顯低于一機多用的微烤、蒸烤、微蒸、微蒸烤等一體機。奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，單功能機和一體機在精裝修市場的配置率均不足5%，2021年上半年單功能機配套規(guī)模1.19萬套，一體機配套規(guī)模3.05萬套。