民宿訂單暴漲

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隨著旅游市場利好政策不斷，中長線旅游持續(xù)復蘇，民宿預訂也在今年1月迎來“開門紅”。剛剛過去的兔年春節(jié)基本滿房，多個旅游目的地的民宿價格也隨之上漲，超過疫情前同期。

途家民宿數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)假期節(jié)前整體民宿預訂量達2022年6倍，創(chuàng)疫情以來新高。從目的地來看，春節(jié)假期大理、重慶、成都、廈門、麗江、上海、三亞、廣州、西雙版納、西安等地民宿預訂火熱。其中上海、廣州人春節(jié)民宿預訂量比2019年增幅甚至達1倍，北京、成都的增幅超過五成。

2023民宿市場現(xiàn)狀及前景分析

在旅游消費近期強勁復蘇的大背景下，各地鄉(xiāng)村民宿迎來新年“開門紅”：1月份鄉(xiāng)村民宿預訂量已遠超2019年同期，熱門旅游城市的民宿供不應求。面對春節(jié)旺季“報復性消費”帶來的市場火爆，很多民宿大幅提高住宿價格，“亂象”也隨之發(fā)生，“超賣”“坐地起價”頻頻沖上熱搜。

第三方平臺的數(shù)據(jù)，也全面顯示著今年春節(jié)假期民宿業(yè)的火爆。飛豬、小豬民宿數(shù)據(jù)顯示，1月份鄉(xiāng)村民宿預訂量同比去年增長132%，并已遠超2019年同期，平臺上的精品鄉(xiāng)村民宿春節(jié)訂單量同比去年增長260%。攜程數(shù)據(jù)也顯示，兔年春節(jié)前4天，包括民宿在內(nèi)的旅游多業(yè)態(tài)已反超2019年同期，與去年春節(jié)同期相比，民宿預訂量同比增長逾2倍。在熱門旅游目的地周邊，平時100多元的民宿春節(jié)價格突破600元，平時一兩千元的房間漲至四五千元，卻依然一房難求的現(xiàn)象并不罕見。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2022-2027年版民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》分析

2022年，對民宿業(yè)來說是苦難的一年，突發(fā)疫情疊加大環(huán)境低迷導致民宿業(yè)客流少、收入低，整個行業(yè)都處于虧損邊緣，更有甚者倒閉、關(guān)停徹底退出民宿圈，例如曾紅極一時的民宿短租公寓預訂平臺愛彼迎。

2023年初民宿業(yè)的火爆，表明民宿業(yè)等了三年的旺季終于到來，迎來了復蘇的轉(zhuǎn)機。各省文旅產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)和在線旅游平臺民宿搜索熱度，揭示了2023年初民宿業(yè)的火爆。

飛豬數(shù)據(jù)顯示，鄉(xiāng)村民宿春節(jié)訂單量同比增長超2.6倍，大理、麗江、廈門、三亞、北海是民宿預訂最熱的目的地。大理州文旅局公布數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間大理民宿、客棧預定量漲了10倍，約6000間住滿。

在過去三年，客流少民宿低入住率經(jīng)營慘淡。根據(jù)脈脈網(wǎng)數(shù)據(jù)，2019年我國民宿行業(yè)入住率約64%;2020年我國民宿行業(yè)的平均入住率約為29%;2021年我國民宿行業(yè)入住率約為39%;2022年我國民宿行業(yè)入住率為36%。為了搶奪客流，民宿行業(yè)一度打起了價格戰(zhàn)，想要以低價提高民宿入住率。正常房價好幾百的房間，在疫情淡季期間房價甚至不到百元，一些省份還實行半價民宿措施。

消費市場永遠在變，人口結(jié)構(gòu)和技術(shù)進步是核心動能。線上虛擬世界越美好，對線下真實世界的向往越強烈。民宿的本質(zhì)“主人文化”就是情感經(jīng)濟。行業(yè)從業(yè)人員尤其是民宿主心態(tài)要隨時年輕化，團隊年齡結(jié)構(gòu)要迅速年輕化，同時，民宿品牌還需以年輕客群的需求優(yōu)化自己的產(chǎn)品與營銷。此外，相關(guān)部門也應借鑒上海的改革經(jīng)驗，為民宿經(jīng)營內(nèi)容的增項廣開綠燈。

目前，常見的“民宿+電競”、“民宿+露營”、“民宿+垂釣”等場景化消費逐漸提升，今年春節(jié)民宿提供的寫福字、放煙花、圍爐煮茶、打糍粑等活動就受到消費者青睞。

酒店、民宿求職人數(shù)漲近7成

日前從多個招聘平臺獲悉，伴隨旅游出行市場進入持續(xù)復蘇態(tài)勢，旅游業(yè)招工需求量增大，促進相應崗位招聘需求激增。例如，智聯(lián)招聘數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)后第一周，客貨運司機/乘務(wù)招聘職位數(shù)同比增長85.2%，排名各職業(yè)之首;旅游服務(wù)以58.9%的增速排名第二。獵聘招聘數(shù)據(jù)也提到，開工一周，投遞酒店/民宿行業(yè)的人數(shù)大漲，就業(yè)恢復態(tài)勢顯著向好。

日前，陜西寧陜縣印發(fā)了《寧陜縣支持民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干措施的通知》，從10個方面支持民宿產(chǎn)業(yè)特色化、規(guī)模化、高品質(zhì)發(fā)展。

《通知》提出，力爭到2025年，投資20億元以上，建成精品民宿集群50個，改造農(nóng)村土坯房1000戶，新增民宿床位5000張，形成具有產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢的“秦嶺宿集”，把寧陜縣建設(shè)成為全省民宿發(fā)展引領(lǐng)區(qū)和大秦嶺最佳旅居目的地，推動生態(tài)旅游形成百億集群。

欲了解更多關(guān)于民宿行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2022-2027年版民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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