家居漸進發(fā)展后半段，降本增效是企業(yè)整合關(guān)鍵。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)， 2022 年國內(nèi)家具類零售額為 1635 億元，零售額同比增速從 2012 年同比增長 27.0%下降至 2022 年同比下降-7.5%。2023 年前 4 月，家具零售額 435 億，同 比增長 4.3% 。 地 產(chǎn) 數(shù) 據(jù) 方 面 ， 2022 年 新 開 工 / 銷 售 / 竣 工 面 積 分別為 12.06/13.58/8.62億平方米，同比變動-39.4%/-24.3%/-15.0%，2023年前4月 新開工/銷售/竣工面積同比變動-21.2%/-0.4%/+18.8%;2021 年前銷售面積保 持逐年上漲趨勢，2022 年出現(xiàn)較大幅度下滑，竣工面積和新開工面積近幾年呈 現(xiàn)下降趨勢，2022 年下滑幅度較大。家居作為地產(chǎn)后周期行業(yè)，整體需求受地 產(chǎn)數(shù)據(jù)不景氣而承壓，行業(yè)粗放階段增長已經(jīng)過去，家居企業(yè)開始降本增效來對 抗行業(yè)需求承壓。

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如果你想了解家居行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國家居行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預測報告》。重點分析了我國家居行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對家居行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

以國外設計軟件的引進及軟件間的接口分析 為主。引進 Autodesk 公司 AutoCAD 計算機輔助設計通用平臺，由于其易學、 易用，且具有二次開發(fā)接口，得到家具企業(yè)的認可;同時，一些櫥柜設計專業(yè)軟 件陸續(xù)被引入，如 KCD Cabinet Designer、Cabinet Pro、Cabinet Vision Solid 等，由于軟件格式不兼容或未漢化、價格貴、售后服務及技術(shù)支持渠道不 暢等問題，此類數(shù)字化設計系統(tǒng)多數(shù)僅限于少數(shù)外資或 OEM 企業(yè)使用，但為我 國家具行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型和數(shù)字化設計快速發(fā)展奠定了一定基礎(chǔ)。

服務鏈條長&各節(jié)點協(xié)同差的難題，信息化是保障家居服務“多快好省”的 關(guān)鍵。信息化的核心是利用數(shù)字技術(shù)提高客戶體驗、滿足客戶需求，并提升行業(yè) 生產(chǎn)效率，縮短交貨周期，為消費者提供價美物優(yōu)產(chǎn)品。信息化不會增加需求，但對市占率提升有幫助。信息化體系主要分為：1)前端營銷設計;2)后端生產(chǎn) 制造全流程。1)前端門店信息化的軟件可以提升客戶的體驗感，快速出準確方 案和報價，并隨時調(diào)整，促使成交率提升，包含第三方的通配型系統(tǒng)和各企業(yè)自 己研發(fā)的專業(yè)型系統(tǒng);2)后端生產(chǎn)制造：后端包括 ERP 系統(tǒng)、MES 系統(tǒng)和物流 系統(tǒng)等，即成交后訂單傳達到工廠，后端工廠信息化通過機器審單、拆單和排產(chǎn)， 可以實現(xiàn)柔性化生產(chǎn)，提升板材利用率和一次安裝成功率等指標。

家居作為與家相關(guān)的行業(yè)，通過產(chǎn)品可以體現(xiàn)人們的生活品質(zhì)，凸顯家居生活品位。隨著生活水平的提升，人們的家居消費理念也在發(fā)生著改變，從注重價格到關(guān)注品質(zhì)，家居企業(yè)的經(jīng)營思路也隨之改變，開始從賣產(chǎn)品向賣生活方式轉(zhuǎn)變。隨著人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的深入應用，建筑家居行業(yè)正迎來智能時代。與此同時，年輕一代正成為消費主要人群，性能、品質(zhì)和產(chǎn)品“顏值”將成為行業(yè)新的發(fā)展趨勢。

從當前的定制家居企業(yè) 來看，在實施智能制造過程中，幾大核心工序如開料、封邊、鉆孔、包裝等，數(shù) 字化制造技術(shù)逐漸趨于成熟。但從材料利用率和生產(chǎn)效率來看，影響最大的是開 料和分揀工序。開料工序是定制家居智能加工的開端，在生產(chǎn)過程中，數(shù)字化開 料技術(shù)已經(jīng)基本形成，但多數(shù)采用的是按訂單生產(chǎn)，即按訂單開料，因此造成板 材利用率降低、生產(chǎn)成本提高、生產(chǎn)周期延長的局面。 通過揉單生產(chǎn)提高原材料利用率和控制生產(chǎn)周期。多數(shù)定制家居企業(yè)采用將 多個訂單綜合考慮并進行綜合下料的方法，即將不同訂單混合生產(chǎn)，這種綜合多 個訂單統(tǒng)一開料的方法，不僅可以提高原材料利用率，還可有效地控制生產(chǎn)周期， 該模式稱之為“揉單生產(chǎn)”。

從市場整體來看，家居消費一定程度上主要依賴家裝需求。據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，2016-2020年家裝需求呈上漲趨勢，2020年后有所下降，隨著疫情管控逐步放開，家居裝修市場也會得到恢復，預計2023年家居家裝市場規(guī)模約為2.85萬億元。另據(jù)《2023中國春季家裝消費趨勢洞察報告》顯示，今年春季，超五成人群有家居家裝消費計劃，消費者對家居品質(zhì)要求進一步提升及改善型裝修需求日益增多。

同時，不只是歐派家居，索菲亞(002572.SZ)、顧家家居(603816.SH)等同樣營收過百億的頭部家居公司也存在相似情況。索菲亞2022年的年度報告顯示，2022年末，索菲亞合計開設有4100家店，與2021年末門店數(shù)量相差不大，但該公司旗下各品牌門店變化卻很大，比如，2021年到2022年，索菲亞品牌從2730家變?yōu)?829家，司米品牌從1122家變?yōu)?14家，華鶴品牌從265家變?yōu)?19家，米蘭納品牌從212家變?yōu)?38家。

顧家家居的年報數(shù)據(jù)亦顯示，2021年末，顧家家居經(jīng)銷店和直銷店合計共有6743家，2021年末為6456家，2022年關(guān)閉996家，但新開1283家。

此外，索菲亞在年報中也明確表示，2022年，省會城市數(shù)百個店面中，2022年平均開店經(jīng)營時間僅9個月，僅占到全年營業(yè)時間的75%，而營業(yè)時間較為靈活的縣級市場成為年度增長的主力，全年增速超過20%，年度銷售占比接近50%。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2023年3月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格上漲城市個數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

家居行業(yè)市場前景分析

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們對于住宅環(huán)境的要求越來越高。家居行業(yè)是一個龐大的市場，涉及到許多領(lǐng)域，如家具、家電、裝修、建筑材料等。然而，這個行業(yè)現(xiàn)在面臨著一些痛點，越來越多的家居企業(yè)涌現(xiàn)，這也就導致了市場飽和，同時和房地產(chǎn)經(jīng)濟密不可分，當房地產(chǎn)經(jīng)濟下滑時家居行業(yè)也跟著下滑?；ヂ?lián)網(wǎng)沖擊如果管理不好也會使得客戶逐漸轉(zhuǎn)移，消費者通過網(wǎng)絡購買家具的現(xiàn)象也變得普遍。

房地產(chǎn)市場持續(xù)釋放暖意，作為房地產(chǎn)鏈路的后端產(chǎn)業(yè)，家居行業(yè)的發(fā)展受到房地產(chǎn)市場回暖情緒升溫帶動，也迎來了需求的復蘇。

這其中，隨著AI 新技術(shù)與智能家居有更深度的結(jié)合和應用，我國智能家居市場正加速發(fā)展。

隨著人們的生活消費水平及消費觀念在不斷提高，我國家居行業(yè)朝著智能化、綠色化、健康化渠道發(fā)展日益明顯，迎來了智能家居熱潮?；趶V闊的市場空間、5G、LOT、AI等技術(shù)快速迭代、新基建的政策紅利以及新消費形勢的需求，智能家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展提速。未來智能家居將包括智能門鈴、智能貓眼、智能晾衣機、智能傳感器等產(chǎn)品。智能音箱、智能面板、智能鎖等控制載體，可以具備入口、平臺、終端屬性，隨著產(chǎn)品的演進，未來幾乎家里的所有產(chǎn)品都可以能聽、會說、智能家居能懂。

隨著人們生活水平的提高，更多的人開始重視家居裝修和布置。但是，由于市場上品牌和產(chǎn)品的過度飽和，導致消費者很難做出正確選擇。電商的崛起進一步加劇了競爭。許多品牌和零售商試圖通過價格戰(zhàn)來吸引消費者，不惜降低產(chǎn)品質(zhì)量或減少服務，導致家居行業(yè)的形象受損。

智能家居作為一個新生產(chǎn)業(yè)，處于一個導入期與成長期的臨界點，市場消費觀念還未形成，但隨著智能家居市場推廣普及的進一步落實，培育起消費者的使用習慣，智能家居市場的消費潛力必然是巨大的，產(chǎn)業(yè)前景光明。估計未來五年，將以21.4%的復合增長率快速增長，到2025年將超過5億臺。

欲了解更多關(guān)于家居行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年中國家居行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預測報告》。

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