樓宇對(duì)講技術(shù)在中國(guó)經(jīng)過(guò)多年積累和不斷發(fā)展，歷經(jīng)非可視向可視、模擬向數(shù)字、獨(dú)立系統(tǒng)向聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、總線聯(lián)網(wǎng)向TCP/IP技術(shù)聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)換等多代技術(shù)更迭;產(chǎn)品亦歷經(jīng)功能從單一型到智能綜合型，到與智能家居相結(jié)合的新一代智能樓宇對(duì)講、云對(duì)講，再到與智能家居、智慧社區(qū)建設(shè)相融合等多個(gè)階段。

隨著新一代信息技術(shù)、通信技術(shù)與安防行業(yè)的深度融合，樓宇對(duì)講產(chǎn)品不再僅作為小區(qū)三方通訊工具使用，而是“平安城市”、“平安社區(qū)”中不可缺少的一個(gè)安防子系統(tǒng)。樓宇對(duì)講及其延伸產(chǎn)品行業(yè)對(duì)講的應(yīng)用場(chǎng)景有：小區(qū)、別墅、醫(yī)院、監(jiān)獄、銀行、學(xué)校等區(qū)域。

(相關(guān)資料圖)

智能樓宇對(duì)講對(duì)于智能社區(qū)建設(shè)來(lái)說(shuō)也有著“異曲同工之妙”。通過(guò)打造出集門禁、對(duì)講、購(gòu)物、視頻監(jiān)控、信息、家居智能控制于一體的社區(qū)服務(wù)管理平臺(tái)，可進(jìn)一步延伸到物業(yè)管理、社區(qū)安防、智慧停車、智慧家庭以及社區(qū)商圈等多種產(chǎn)品線，為社區(qū)與家庭智慧化提供整體化解決方案。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告》顯示：

樓宇對(duì)講系統(tǒng)起源于歐美等國(guó)家，自90年代初，國(guó)外樓宇對(duì)講廠家制造商才陸續(xù)將產(chǎn)品引入中國(guó)市場(chǎng)，自此樓宇對(duì)講系統(tǒng)才開(kāi)始在我國(guó)市場(chǎng)拓展和發(fā)展，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，如今樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)對(duì)中國(guó)人的生活已經(jīng)產(chǎn)生了較為深刻的影響。樓宇對(duì)講是一個(gè)安全防范系統(tǒng)，即在多層或高層建筑中實(shí)現(xiàn)訪客、住戶和物業(yè)管理中心相互通話、進(jìn)行信息交流并實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)安全出入通道控制的管理系統(tǒng)。樓宇對(duì)講系統(tǒng)主要由門口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成，應(yīng)用的典型場(chǎng)景包括住宅小區(qū)、別墅、醫(yī)院、銀行、學(xué)校等區(qū)域。根據(jù)類型可分為直按式、數(shù)碼式、數(shù)碼式戶戶通、可視對(duì)講、非可視對(duì)講等。

隨著智慧城市和智慧社區(qū)概念的普及，人們對(duì)生活環(huán)境的安全性、高效性和舒適性有著越來(lái)越高的要求。智慧社區(qū)的發(fā)展能夠從根本上改善居住環(huán)境，提高人們的生活品質(zhì)。數(shù)字化的樓宇對(duì)講作為智慧社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化配套產(chǎn)品之一，具備與智能家居、智慧社區(qū)應(yīng)用互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)樓宇對(duì)講、智能家居和智慧社區(qū)的深度融合，打造出集云門禁、云對(duì)講、云監(jiān)控、社區(qū)購(gòu)物、社區(qū)信息、家居智能控制于一體的社區(qū)服務(wù)管理平臺(tái)，以逐步建立立足于社區(qū)綜合服務(wù)的O2O平臺(tái)為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)住戶與住戶、住戶與社區(qū)、住戶與外部社會(huì)的綜合信息交互與有效管理，為提升增值空間提供了新的發(fā)展機(jī)遇。

樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析

我國(guó)樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)主要有安居寶和狄耐克。從近年來(lái)兩家企業(yè)的資產(chǎn)總額情況來(lái)看，均呈現(xiàn)上升的態(tài)勢(shì)，且狄耐克增長(zhǎng)幅度較大。2021年狄耐克資產(chǎn)總額超過(guò)安居寶的17.48億達(dá)到18.52億。截至2022年Q3季度，安居寶和狄耐克的資產(chǎn)總額分別為16.36億和17.53億。

從近年來(lái)兩家企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入情況來(lái)看，安居寶呈現(xiàn)下降的態(tài)勢(shì)，而狄耐克呈現(xiàn)上升的趨勢(shì)。2021年狄耐克的營(yíng)業(yè)收入超過(guò)安居寶，2022年前三季度，安居客和狄耐克的營(yíng)業(yè)收入為3.61億和5.87億。通過(guò)對(duì)比兩家企業(yè)的科研情況能夠發(fā)現(xiàn)，安居寶在研發(fā)人員數(shù)量以及研發(fā)投入方面都較為優(yōu)秀，主要指標(biāo)均超過(guò)狄耐克。

2023年中國(guó)樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展分析

樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)，而房地產(chǎn)業(yè)又與國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策關(guān)系密切。近年來(lái)，受房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控力度和市場(chǎng)融資水平的影響，房地產(chǎn)行業(yè)受到了較大程度的沖擊。為支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，中央和各部委在堅(jiān)持“房住不炒”的基礎(chǔ)上，持續(xù)出臺(tái)相關(guān)松綁措施，包括支持各地因城施策，支持剛性和改善住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，支持房地產(chǎn)合理融資需求，解決廣大群眾的住房問(wèn)題，保障好群眾住房需求。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控政策，在于建立房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)效管理機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

隨著物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)通信、云計(jì)算等技術(shù)的發(fā)展，云平臺(tái)服務(wù)應(yīng)用的落地，樓宇對(duì)講系統(tǒng)迎來(lái)了“云”時(shí)代。物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、互聯(lián)網(wǎng)通信、大數(shù)據(jù)等新一代技術(shù)逐漸被應(yīng)用在樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，樓宇對(duì)講系統(tǒng)不再局限于局域網(wǎng)通信，而是向互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行衍生。基于云計(jì)算及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的云對(duì)講技術(shù)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品化，將傳統(tǒng)對(duì)講系統(tǒng)由局域網(wǎng)延伸到AIoT方向。

截至2022年年底，全國(guó)各地也相繼出臺(tái)支持房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展的“松綁限購(gòu)”、“放寬公積金”、“下調(diào)首付比例”、“下調(diào)房貸利率”和“提供購(gòu)房補(bǔ)貼”等措施。隨著房地產(chǎn)金融政策的邊際調(diào)整和放松，行業(yè)政策環(huán)境進(jìn)一步改善，房地產(chǎn)增量市場(chǎng)將逐步企穩(wěn)恢復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望穩(wěn)步復(fù)蘇，樓宇對(duì)講行業(yè)發(fā)展前景仍然可觀。

樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)報(bào)告是從事樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)投資之前，對(duì)樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，評(píng)估項(xiàng)目可行性、效果效益程度，提出建設(shè)性意見(jiàn)建議對(duì)策等，為樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)投資決策者和主管機(jī)關(guān)審批的研究性報(bào)告。以闡述對(duì)樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)的理論認(rèn)識(shí)為主要內(nèi)容，重在研究樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)本質(zhì)及規(guī)律性認(rèn)識(shí)的研究。更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告》。

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