從事半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)研發(fā)數(shù)年，杭州拓爾微電子有限公司(以下簡(jiǎn)稱“拓爾微電子”)通過(guò)不懈努力，使其氣流控制器占到了全球市場(chǎng)的80%以上，企業(yè)產(chǎn)值每年以30%的速度上升。但由于原來(lái)的廠房需要征遷，而“新家”又一直沒(méi)法落腳。眼看迅猛發(fā)展的勢(shì)頭將被阻礙，拓爾微電子負(fù)責(zé)人陸鵬飛向河莊街道尋求幫助。

了解到這個(gè)情況后，河莊街道迅速介入，并與杭州百威針織服飾有限公司負(fù)責(zé)人蔣柏洋取得了聯(lián)系。原來(lái)作為一家針織服飾企業(yè)，百威針織在2008年建了一幢六層高、建筑面積5000平方米的廠房。而近年來(lái)，由于行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，企業(yè)的訂單逐年減少?？沼嗟膹S房無(wú)法產(chǎn)生效益，增加了企業(yè)生產(chǎn)成本。

通過(guò)協(xié)商，蔣柏洋把自己的廠房租借給拓爾微電子，自身企業(yè)則搬到附近2000平方米的出租廠房。他說(shuō)：“這樣成本一下子降了很多，還有原廠房租金收入，讓我的壓力小了很多。”

搬入“新家”后，拓爾微電子的生產(chǎn)規(guī)模也得到了滿足。“現(xiàn)在的空間已經(jīng)可以滿足未來(lái)兩到三年產(chǎn)量需求。”陸鵬飛說(shuō)。

一場(chǎng)“騰籠換鳥”實(shí)現(xiàn)兩家企業(yè)獲益。這一成功案例給河莊街道帶來(lái)了啟示。作為傳統(tǒng)工業(yè)城鎮(zhèn)，河莊主動(dòng)出擊，堅(jiān)決向低效工業(yè)用地要發(fā)展。“對(duì)于有技改意愿的企業(yè)，街道會(huì)積極幫助他們通過(guò)技改，提升畝產(chǎn)效益。”河莊街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

為此，街道建立轄區(qū)工業(yè)企業(yè)“一企一檔”動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)，制定低效工業(yè)用地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確整治提升路徑，協(xié)同推進(jìn)相關(guān)專項(xiàng)工作，全面實(shí)施低效工業(yè)用地企業(yè)取消政策優(yōu)惠、取消評(píng)選資格、取消金融支持“三不”政策，以鐵的手腕打好低效工業(yè)用地整治組合拳。

同時(shí)，街道開啟企業(yè)“對(duì)口”服務(wù)，組建工作專班，做到一企一策、分類處置，穩(wěn)步推進(jìn)，并聯(lián)合消防、環(huán)保生態(tài)、安全生產(chǎn)等部門，整改或取締涉及生產(chǎn)安全隱患和經(jīng)營(yíng)隱患的企業(yè)，推動(dòng)土地利用方式從增量依賴向存量盤活和增量保障并舉轉(zhuǎn)變。

河莊街道盤活土地創(chuàng)新之舉贏得了企業(yè)對(duì)低效工業(yè)用地整治的理解和支持。2021年初，杭州日兆商貿(mào)有限公司入駐河莊，旨在實(shí)現(xiàn)畝均產(chǎn)值不低于850萬(wàn)元，畝均稅收不低于40萬(wàn)元的目標(biāo)。

據(jù)悉，街道現(xiàn)已梳理出轄區(qū)內(nèi)87塊低效工業(yè)用地，計(jì)劃年內(nèi)完成50%以上的整治工作。(見習(xí)記者 邵誠(chéng))