一、數(shù)據(jù)信息

(一)市本級商品房銷售備案統(tǒng)計信息(單位：套、萬㎡)

本周市本級商品住宅銷售備案套數(shù)較上周(227套)增加80套，備案面積環(huán)比增加43.13%。

本周商品住宅備案量達到20套以上的項目：

(二)市本級二手房網(wǎng)簽統(tǒng)計信息(單位：套、萬㎡)

本周市本級二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)較上周(328套)增加22套，網(wǎng)簽面積環(huán)比增加9.55%。

(三)市本級商品房批準(zhǔn)預(yù)售公示信息

1.7月5日，萬盛家園(二期)第2次申報預(yù)售商品房，申領(lǐng)房源為1#、2#、7#、8#、13#、14#、16#，申報預(yù)售建筑總面積10271.59㎡，全部為可銷售住宅，共34套。主力戶型：287㎡、296㎡、314㎡、551㎡。預(yù)售價格：低層均價14996元/㎡。

2.7月6日，國香樾里第2次申報預(yù)售商品房，申領(lǐng)房源為3#、7#、8#、21#、29#、30#、36#、37#，申報預(yù)售建筑總面積 31701.72㎡，全部為可銷售住宅，共258套。主力戶型：88㎡、118㎡、129㎡、143㎡、161㎡。預(yù)售價格：低層均價15400元/㎡,小高層均價10650元/㎡,高層均價10150元/㎡。

二、行業(yè)信息關(guān)注

(一)全國信息關(guān)注

1.繼7月4日北京西城區(qū)房管局組織轄區(qū)內(nèi)多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)召開工作會，強調(diào)嚴(yán)禁炒作學(xué)區(qū)房后，7月6日，北京市西城區(qū)重申，嚴(yán)禁炒作學(xué)區(qū)房，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得以學(xué)區(qū)房為賣點發(fā)布房源、不接受價格明顯高于市場價格的委托、不得參與炒作學(xué)區(qū)房的任何活動。

2.7月6日，國家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理 確保工程安全質(zhì)量的通知》稱，要求嚴(yán)把超高層建筑審查關(guān)，不得新建500米以上超高層建筑。

3.7月8日，西安發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》，要求以住宅小區(qū)為單位形成二手住房成交參考價格向公眾發(fā)布。同天，成都二手房指導(dǎo)價第二批住宅小區(qū)公布。

4.7月9日，央行決定于2021年7月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.9%。此次為全面降準(zhǔn)，將釋放長期資金約1萬億元，主要針對小微企業(yè)。

(二)嘉興信息關(guān)注

1.7月5日，桐鄉(xiāng)市發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范商品住房銷售管理的通知》，進一步加碼樓市調(diào)控。要求商品住房銷售嚴(yán)格實行購房實名制，認(rèn)購后不得擅自變更購房人;杜絕房企捂盤惜售，一次性公開全部準(zhǔn)售房源及價格;已網(wǎng)簽備案的合同需要撤銷的，該房源需通過透明售房網(wǎng)桐鄉(xiāng)站進行公開銷售。

2.7月8日，秀洲區(qū)建設(shè)局?jǐn)M開展2021年度共44項“雙隨機、一公開”抽查計劃，涉及城鎮(zhèn)污水處理、房地產(chǎn)市場、工程質(zhì)量安全、勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)、人防工程平時使用和維護管理等情況的執(zhí)法檢查。

(四)嘉興土地市場關(guān)注

海寧市公布2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃，計劃顯示：2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量為597.75公頃左右，環(huán)比2020年(741.05公頃)下降約19.34%。其中，商服用地為68.79公頃，占總量的11.51%;住宅用地為161.80公頃，占總量的27.07%(其中拆遷安置房用地54.03公頃)。