日前，在觀海衛(wèi)鎮(zhèn)東山頭村，一臺(tái)臺(tái)大型設(shè)備正在拆除違建廠房。據(jù)悉，該拆除工程于7月初開工，分兩期實(shí)施，目前已拆除違建面積1萬余平方米。

這是近年來觀海衛(wèi)鎮(zhèn)積極開展“三改一拆”、加快淘汰“低散亂”違建企業(yè)的一個(gè)縮影。觀海衛(wèi)鎮(zhèn)不斷探索拆改結(jié)合，促進(jìn)低小企業(yè)騰挪，推動(dòng)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)。位于觀海衛(wèi)鎮(zhèn)東山頭村的村級(jí)工業(yè)集聚區(qū)，形成于上世紀(jì)90年代，總占地面積9萬余平方米。“這些‘低散亂’企業(yè)數(shù)量多、規(guī)模小、層次低，導(dǎo)致‘臟亂差’等現(xiàn)象突出，在嚴(yán)重影響城鎮(zhèn)面貌的同時(shí)，也擠占了大企業(yè)的發(fā)展空間。”鎮(zhèn)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人告訴記者。

為加快該工業(yè)集聚區(qū)的拆除工作，今年以來，觀海衛(wèi)鎮(zhèn)制定區(qū)塊拆除改造方案，發(fā)動(dòng)鎮(zhèn)村兩級(jí)干部挨家挨戶上門做工作，打消企業(yè)主疑慮，獲得了廣大企業(yè)主的理解與支持。該地塊拆除后，將建造標(biāo)準(zhǔn)廠房，形成小微企業(yè)園區(qū)，倒逼“低散亂”企業(yè)將土地空間讓路給成長空間好的企業(yè)，促進(jìn)優(yōu)勝劣汰。

近年來，觀海衛(wèi)鎮(zhèn)以“三改一拆”為契機(jī)，堅(jiān)持以拆促改、拆改結(jié)合，積極探索對村級(jí)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)差、產(chǎn)值低的舊廠房拆除再利用，加快小微企業(yè)園區(qū)建設(shè)，引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。據(jù)悉，除東山頭工業(yè)集聚區(qū)拆除改造項(xiàng)目以外，大岐山村國能智信智造谷項(xiàng)目、五里村工業(yè)集聚區(qū)拆除改造項(xiàng)目等多個(gè)違建區(qū)塊拆改項(xiàng)目正在全面加速推進(jìn)。

大岐山村小微園區(qū)原是“低散亂”違建廠房、堆場的集聚區(qū)。2019年，觀海衛(wèi)鎮(zhèn)對該區(qū)塊的違建廠房進(jìn)行集中拆除，累計(jì)拆除違建4萬余平方米。2020年，該鎮(zhèn)引進(jìn)國能置信智造谷項(xiàng)目，由專業(yè)第三方公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)、招商引資、運(yùn)營管理，項(xiàng)目占地面積5萬平方米，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為家電制造及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，計(jì)劃2022年9月竣工交付投產(chǎn)。目前，已確定意向入駐企業(yè)60余家，成為觀海衛(wèi)鎮(zhèn)以拆促改、拆改結(jié)合建設(shè)小微園區(qū)的先行樣板區(qū)。

“下一步，我鎮(zhèn)將聚焦聚力破除拆違難點(diǎn)，重點(diǎn)攻堅(jiān)歷史遺留下來的‘低散亂’企業(yè)違建區(qū)塊。”該鎮(zhèn)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，通過對原有低效違建廠房進(jìn)行連片拆除，打造具有一定規(guī)模的小微園區(qū)，積極引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，拆出城市發(fā)展空間。