各行政村股份經(jīng)濟(jì)合作社平均賬面貨幣資金達(dá)2441萬(wàn)元，其中2020年平均收入達(dá)551萬(wàn)元，總體村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)水平全市領(lǐng)先，這一張漂亮成績(jī)單來自我市城西街道。作為溫嶺城市新區(qū)的核心區(qū)和城市建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng)，城西街道致力于打造溫嶺市共同富裕先行區(qū)，通過積極實(shí)踐探索，形成了“環(huán)境革命、商圈帶動(dòng)、福利共享”為主的有效經(jīng)驗(yàn)做法，率先走出了一條極具特色的區(qū)域發(fā)展之路，織就了一幅城西共同富裕的繁榮圖景。

提升致富能力，村民共享“增富”碩果

近年來，城西街道鼓勵(lì)各村多元化發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，多渠道增加集體經(jīng)濟(jì)收入，通過制定完善村社集體經(jīng)濟(jì)收益分配方案，規(guī)范收益分配行為，藏富于民，實(shí)現(xiàn)普惠，讓廣大群眾享受到集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的豐碩“果實(shí)”。

對(duì)此，下保宅前村的村民深有體會(huì)。2017年，村里的集體賬戶還處于虧空狀態(tài)，而去年，每位村民都分到了1.28萬(wàn)元的分紅。

十年前的下保宅前村村集體幾乎沒有任何經(jīng)濟(jì)收入，為了提升村級(jí)集體的內(nèi)生動(dòng)力，2011年該村集資在中華路一側(cè)的村留地一期建造了旭隆大酒店，建設(shè)好后整體出租，給村集體帶來每年574萬(wàn)元的收入。2012年，下保宅前村將旭隆大酒店旁邊的村留地二期整體對(duì)外出租，建設(shè)了晶鼎城，靠土地出租讓村里增加了每年533萬(wàn)元的收入。如今，這個(gè)區(qū)塊已密集地分布著餐館、健身房、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以及醫(yī)療機(jī)構(gòu)等，熱鬧非凡。

2019年，下保宅前村又出讓了26畝土地，如今時(shí)代玖著項(xiàng)目建成，村里回購(gòu)了項(xiàng)目底層的商鋪。“時(shí)代玖著項(xiàng)目的對(duì)面就是‘銀行一條街’(金融集聚區(qū))，商鋪規(guī)劃打造配套商業(yè)設(shè)施，開設(shè)超市、商場(chǎng)、飯店等，未來我們的村集體收入將更為可觀。”下保宅前村村委會(huì)主任張立榮說。

既要物質(zhì)富裕，也要精神富有，現(xiàn)在下保宅前村將一定比例的村級(jí)集體收益用于集體文化、福利、衛(wèi)生、人居環(huán)境改善、困難幫扶等支出。去年，村里投入1000多萬(wàn)元，用于文化禮堂建設(shè)。

下保宅前村的變化，正是近年來城西各村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r的縮影。該街道指導(dǎo)王府基、渭川、合岙等區(qū)塊村留地招商，強(qiáng)化核心商圈建設(shè)升級(jí)。如合岙村商業(yè)用地引進(jìn)了東風(fēng)日產(chǎn)、臺(tái)州五菱等企業(yè)，2020年租金收入達(dá)到800萬(wàn)元。

2020年，城西街道20個(gè)股份經(jīng)濟(jì)合作社進(jìn)行了年底分紅，分紅總額達(dá)1.07億元，其中有6個(gè)村社人均享受分紅超5000元。

建設(shè)品質(zhì)新城，以環(huán)境變革“育富”

隨著新型城市化建設(shè)的推進(jìn)，城西街道在溫嶺主城區(qū)北擴(kuò)的機(jī)遇中贏得了先發(fā)優(yōu)勢(shì)和戰(zhàn)略主動(dòng)。通過整村推進(jìn)、異地復(fù)建、套房安置、立改套等模式，土地資源被充分盤活，擴(kuò)展和優(yōu)化了城市發(fā)展空間布局。截至目前，城西街道共有17個(gè)村社進(jìn)行了城中村改造，22個(gè)子區(qū)塊改造項(xiàng)目基本完成。

同時(shí)，城西的基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，城市核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯。近年來，城西完成了市域鐵路S1線、東輝隧道、五洋路隧道、川安南路、溫大線、陽(yáng)光大道市政道路工程等政策處理，路網(wǎng)交通不斷優(yōu)化。博物館、行政服務(wù)中心、九龍匯公園、醫(yī)療中心、會(huì)展中心等大型公共設(shè)施先后落成，文化中心、文體中心正在建設(shè)。

此外，城西加快補(bǔ)齊城市建設(shè)中的短板，不斷提升城市環(huán)境品質(zhì)。每周二、周五，在城西街道的大街小巷總能看到一群戴著紅帽子、身著紅馬甲的志愿者，在開展以房前屋后“三包”、毀綠種菜整治、衛(wèi)生死角清理等為主要內(nèi)容的“一周一主題”村社環(huán)境整治行動(dòng)。這樣的活動(dòng)持續(xù)了兩年多，現(xiàn)在，垃圾少了、街道靚了。

該街道多管齊下，開發(fā)了“宜居城西”小程序，推行“門店積分制”，組建交通管理站，創(chuàng)新城市街區(qū)化發(fā)展，打造銀泰示范街區(qū)，有效促進(jìn)市容秩序提升。通過近年來的努力，城西街道成功創(chuàng)建了臺(tái)州市“無(wú)違建街道”，并獲評(píng)新時(shí)代美麗臺(tái)州建設(shè)突出貢獻(xiàn)集體。一個(gè)高品質(zhì)的新城呈現(xiàn)在眼前。

一年一個(gè)樣，三年大變樣。日益完善的城市功能，更加豐滿的城市形象，不斷優(yōu)化的環(huán)境品質(zhì)，吸引了寶龍廣場(chǎng)、順景水街、五洋路特色街等眾多商業(yè)綜合體的入駐，逐漸形成了集聚高端要素、引領(lǐng)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的重要陣地。

發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以商圈輻射“聚富”

城西街道聚焦城市經(jīng)濟(jì)，培育高端業(yè)態(tài)，著眼產(chǎn)業(yè)升級(jí)，不斷積蓄活力，加快產(chǎn)城融合發(fā)展。銀泰商場(chǎng)、九龍匯公園、醫(yī)療中心等便利化、優(yōu)質(zhì)化生活圈吸引了大量人口聚集在城西。

依托商圈發(fā)展，周邊住宅消費(fèi)水漲船高。湖畔壹號(hào)、置信原墅、柏悅御府等一批高品質(zhì)住宅小區(qū)交付使用，投資總額達(dá)361億元。住宅價(jià)值的顯著提升也帶動(dòng)了周邊村社房屋出租價(jià)格的上漲。

以餐飲休閑娛樂、服裝化妝品零售等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的銀泰百貨2020年銷售額達(dá)3.7億元，為我市提供了大量的高質(zhì)量就業(yè)崗位。銀泰百貨內(nèi)共計(jì)有310個(gè)商鋪，員工人數(shù)達(dá)4200人。

隨著周邊就業(yè)崗位的增加，流動(dòng)人口的聚集，從2018年開始，出租房租金成為渭川村村民額外的一筆收入。渭川村黨支部書記陳鑫算了一筆賬：“村里出租房租金從2018年的每月300多元，一路漲到現(xiàn)在的每月800多元。普通家庭每年房租收入約4萬(wàn)元左右，村民經(jīng)濟(jì)收入大幅提升。”

目前，城西街道正進(jìn)一步集聚優(yōu)質(zhì)資源，匯聚人氣。在橫湖中路與上林路交叉口附近，一排排嶄新的寫字樓拔地而起，8家金融服務(wù)企業(yè)成功入駐，金融集聚區(qū)已經(jīng)初具規(guī)模。該街道加快完善高端綜合體、超高層酒店、商務(wù)樓宇等配套設(shè)施建設(shè)，不斷做大做強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意、商貿(mào)金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。同時(shí)，街道還將通過積極培育夜間經(jīng)濟(jì)、網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)、共享經(jīng)濟(jì)、流量經(jīng)濟(jì)等城市新業(yè)態(tài)，打造城市核心節(jié)點(diǎn)，整合發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)。