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水土街道堅持有機更新 讓老街區(qū)煥發(fā)新活力

水土街道著力推進老街新城協(xié)同發(fā)展,堅持“傳承老街文化、提升老街功能、發(fā)展老街旅游、打造城市名片”發(fā)展策略,將老街改造納入“十四五”規(guī)劃,以尊重歷史的態(tài)度加強保護修繕,以導入新業(yè)態(tài)的思路注入新活力,讓更多群眾享受到區(qū)域發(fā)展紅利。

保留老街記憶。發(fā)現(xiàn)歷史。通過查閱檔案、實地調(diào)研、依靠群眾追溯老街歷史約300年,發(fā)現(xiàn)蘇式基層建筑3處,工業(yè)企業(yè)遺跡4處,提煉出以水土碼頭、原江北縣政治中心、三線建設聚集地和原江北縣川劇團注冊地為代表的碼頭文化、抗戰(zhàn)文化、工業(yè)文化和非遺文化。保護歷史。聯(lián)合區(qū)人大等5個單位研究保護性修繕使用方案,在保留老街歷史風貌的同時,更新基礎設施。申報江北縣政府辦公大樓、人民大會堂進入全市工業(yè)遺產(chǎn)保護利用打造“生活秀帶”項目庫。與重慶大學建筑城規(guī)學院聯(lián)合開展老街有機更新方案設計比賽,評選出優(yōu)秀方案8個。傳承歷史。弘揚非遺傳統(tǒng),保護并傳承歷史經(jīng)典,支持川劇、評書等各種傳統(tǒng)藝術發(fā)展,長期組織“川劇坐唱”“陵江書場”等特色活動,吸引全市各地愛好者參與。修繕傳統(tǒng)碼頭升級為戰(zhàn)備碼頭,保留車渡功能,每天14趟免費接送過江車輛。

提升老街設施。全面摸排情況。實地踏勘分析34.28萬平方米老小區(qū)、3820戶居民基本情況,組織實施規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑測繪,聘請專業(yè)人員鑒別房屋結(jié)構(gòu),厘清419棟建筑權責歸屬,梳理出道路、管網(wǎng)、綠化、停車等問題,分類登記建立臺賬,為平穩(wěn)有序推進工作打好基礎。改造基礎設施。全面改造提升老街基礎設施,在二三級污水管網(wǎng)改造完成的基礎上,持續(xù)開展電氣路訊等綜合管網(wǎng)改造,拓寬公區(qū)道路,增加綠化面積,更新消防設施設備,整治房屋外貌,規(guī)劃停車區(qū)域,完善社區(qū)生活服務配套。分次分批實施。堅持“延續(xù)歷史不大拆大建,穩(wěn)中求進不急于求成”的原則,研究制定老街改造五年計劃,最大限度保留老街具有特色的空間格局和肌理,先做出示范點,后串聯(lián)精品街,再擴大影響面,由南往北循序漸進實施,讓歷史建筑煥發(fā)新生機。

注入消費活力。擦亮美食名片。擴大美食影響力,引導老街美食多元發(fā)展,宣傳民謠“北碚豆花土沱酒”,同步推廣水土名酒“綠豆糟”,積極引導“土坨麻餅”“張麻糖”等本土糕點企業(yè)回鄉(xiāng)發(fā)展,扶持碼頭米線、劉資格餐館等網(wǎng)紅美食店做大做強。打造地標建筑。調(diào)整局部功能,適當提升老街都市氛圍,重點改造原文化廣場、電影院等老建筑。選取臨江位置打造老街新地標,委托重大設計院設計建設手扒巖江景咖啡館。持續(xù)開展何家院子、當鋪等傳統(tǒng)穿斗民居招商引資推介工作。創(chuàng)新商業(yè)價值。激活時代基因,開發(fā)沉浸式深度游覽,用青磚灰瓦、古樹古藤烘托閑致氛圍,配合茶館酒樓、碼頭客棧形成動靜協(xié)同,讓游客身臨其境感受上世紀五六十年代獨特風貌。提升老街歷史附加價值,探索拍攝影視劇發(fā)展老街創(chuàng)收新途徑,吸引《忠犬八公》《中國刑警》等多個劇組實地取景拍攝。