半年報披露已收官，眾多房企扎堆披露半年報。Mysteel統(tǒng)計了Top20上市房企2021年上半年的業(yè)績情況。具體見下表：

（注：Top20房企的排名標準為中國指數(shù)研究院發(fā)布的《2020中國房地產百強企業(yè)報告》）

從凈利潤來看，Top20上市房企中，碧桂園上半年凈利潤達到224.2億元，蟬聯(lián)20家房企之首。具體來看，共有17家房企凈利潤實現(xiàn)正增長，其中招商蛇口增幅最大，同比大增365.32%，值得一提的是，招商蛇口在凈利潤快速增長的同時，發(fā)展質量并沒有滑坡，“三道紅線”繼續(xù)保持全綠。凈利潤出現(xiàn)下滑的三大房企分別是恒大集團、富力地產以及榮盛發(fā)展，其中恒大凈利潤下滑最為嚴重，同比減少28.86%。

營業(yè)收入方面，Top20上市房企中，碧桂園以2349.3億元的營業(yè)額居于首位，實現(xiàn)了凈利潤與營業(yè)收入雙第一。具體來看，20家上市房企中除恒大外19家上市房企營收均實現(xiàn)正增長。其中，中國金茂增長最快，同比增速達135%，此外，新城控股營收的同比增速也實現(xiàn)了破百，同比大增109.63%。恒大營收、凈利出現(xiàn)雙降，是20家房企中唯一一家營收下降的房企，同比減少16.48%。

總體來看，Top20上市房企2021年上半年凈利潤共達到1466.76億元。2021年上半年，“房住不炒、因城施策”繼續(xù)貫徹落實，房地產調控不斷加碼，金融政策持續(xù)收緊，在政策調控的背景之下，多數(shù)房企仍交出了較為穩(wěn)健的“答卷”。目前，多數(shù)房企仍在嚴控規(guī)模、持續(xù)降負債，在拿地方面也日趨謹慎。業(yè)內認為，下半年房企的銷售壓力很大，市場可能會較為低迷。