中指研究院最新數(shù)據(jù)顯示，10月全國16個(gè)監(jiān)測的主要城市整體成交面積環(huán)比下降7.4%，同比下跌24.6%。

一線城市整體成交面積環(huán)比上升0.25%。其中，深圳環(huán)比漲幅為46.1%，北京、上海、廣州環(huán)比分別下跌2%、3%和10%。同比來看，一線城市整體成交上漲6.7%。其中，北京漲幅為46.6%，深圳漲幅為6.5%，上海和廣州分別下跌5%和3%。

二、三線城市方面，二線重點(diǎn)城市環(huán)比下降16.44%，同比下降34.6%。在環(huán)比下降的城市中，蘇州降幅較顯著，為37.9%；寧波降幅為28.9%，武漢降幅為21%。

根據(jù)克而瑞近日發(fā)布的數(shù)據(jù)，10月全國29個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市商品住宅成交面積環(huán)比下降3%，同比下降22%，顯示房地產(chǎn)市場持續(xù)降溫。其中，一線城市成交環(huán)比增長4%，同比跌幅收窄至18%。25個(gè)二、三線城市成交環(huán)比下降4%，同比下降23%。

10月以來，多位高層人士在公開場合透露，房地產(chǎn)市場合理的資金需求正在得到滿足，風(fēng)險(xiǎn)偏好過度收縮的行為逐步得以矯正。

從多位銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)人士處獲悉，在部分地區(qū)和部分銀行中，房地產(chǎn)貸款正在“大方向沒有改變”的前提下，視具體情況進(jìn)行一些微調(diào)與修正，而在這一過程更強(qiáng)調(diào)對(duì)“合理的資金需求”的滿足。