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豐南法院巧用司法確認(rèn)化解一起商品房買賣合同糾紛

近日,豐南法院訴訟服務(wù)中心受理一起商品房買賣合同糾紛案件。原告為某房地產(chǎn)公司,被告為一對小夫妻。被告在原告處訂購了一套價值130余萬元的商品房,因房貸問題被告不能履行付款義務(wù)而形成糾紛。

此糾紛經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解,達(dá)成調(diào)解共識。但雙方考慮到法律的強(qiáng)制效力問題,共同來到豐南法院訴訟服務(wù)中心,要求出具法院調(diào)解書。訴訟服務(wù)中心薛長久法官細(xì)致地審查訴訟材料后,就此案的相關(guān)事項對原、被告進(jìn)行了一次性告知。其中,對于需要繳納的案件受理費,原、被告均不想負(fù)擔(dān),雙方表示因商品房買賣合同未能履行,不想再進(jìn)一步擴(kuò)大損失。薛長久法官從“我為群眾辦實事”的角度考慮,發(fā)揮司法確認(rèn)不用繳納案件受理費且具有法律強(qiáng)制效力的優(yōu)勢,與原、被告及人民調(diào)解委員會進(jìn)行溝通,同意由人民調(diào)解委員會為雙方出具人民調(diào)解協(xié)議書,之后共同向法院申請進(jìn)行司法確認(rèn),最終訴訟服務(wù)中心按照法定程序,對此協(xié)議書進(jìn)行了司法確認(rèn)。

案件辦理完成時早已超過下班時間,但薛長久法官心里仍成就感滿滿。他表示,能夠切切實實為人民群眾服務(wù),恪守自己的工作職責(zé),就是對于法官職業(yè)最大的敬畏。