這個(gè)春節(jié)，家住蒼霞新城嘉和苑的居民過(guò)了個(gè)舒心年，不僅因?yàn)榕e目所見(jiàn)、煥然一新的小區(qū)環(huán)境，更因?yàn)榕e步皆達(dá)、老少皆宜的各類公共活動(dòng)空間。

作為一個(gè)有超20年歷史的拆遷安置小區(qū)，從當(dāng)時(shí)福州規(guī)模最大、安置群眾最多的棚屋區(qū)改造項(xiàng)目，到如今全省城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)提升老城更新樣板項(xiàng)目第一名，蒼霞新城又迎來(lái)了新變化。記者昨日從福州左?？毓杉瘓F(tuán)有限公司所屬福州市城投建筑有限公司獲悉，蒼霞新城全方位提升改造項(xiàng)目一期工程已全面完工，通過(guò)里里外外的升級(jí)，老舊小區(qū)已成為安居新家園。

兩次蝶變 家園升級(jí)

“作為福州老牌國(guó)有建筑企業(yè)，我們見(jiàn)證了蒼霞新城的兩次蝶變。”城投建筑該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，從2000年9月的棚屋區(qū)改造，到如今的老舊小區(qū)改造，都有城投建筑人員奮戰(zhàn)的身影。

蒼霞新城位于臺(tái)江區(qū)，隸屬蒼霞街道，緊鄰上下杭?xì)v史文化街區(qū)、蒼霞特色歷史文化街區(qū)兩大重要街區(qū)。曾經(jīng)，這里的連片棚屋區(qū)，是“紙褙福州城”的縮影。

為改善片區(qū)居民的居住條件，2000年，蒼霞棚屋區(qū)作為當(dāng)時(shí)福州規(guī)模最大、安置群眾最多的棚屋區(qū)改造項(xiàng)目，創(chuàng)造了27天完成3300戶征遷、10個(gè)月完成從拆遷到回遷的新速度。

“該項(xiàng)目分4個(gè)組團(tuán)，我們負(fù)責(zé)的是三組團(tuán)的施工任務(wù)，共建設(shè)10棟住宅樓。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，2000年9月動(dòng)工，不到1年的時(shí)間，全新的住宅樓就拔地而起，居民提前開(kāi)啟了新生活，蒼霞新城也順利完成了從老舊棚屋區(qū)到花園式城市小區(qū)，從簡(jiǎn)陋擁擠到安居樂(lè)業(yè)的華麗轉(zhuǎn)身。

20年后，面對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施破舊、服務(wù)配套不足等短板，一場(chǎng)以城市中心老舊小區(qū)改造為核心的蝶變?cè)俅伟聪聠?dòng)鍵。

嘉惠苑、嘉和苑、嘉興苑、嘉華苑、嘉盛苑……5個(gè)組團(tuán)聯(lián)動(dòng)，面積26萬(wàn)平方米，共42棟樓的改造提升陸續(xù)啟動(dòng)。作為一期示范項(xiàng)目，由城投建筑負(fù)責(zé)施工的嘉和苑組團(tuán)改造于去年9月全面展開(kāi)，開(kāi)啟“新城”的新篇章。

國(guó)企擔(dān)當(dāng) 聚力攻堅(jiān)

上述負(fù)責(zé)人介紹，嘉和苑組團(tuán)施工總面積約6.2萬(wàn)平方米，涉及9棟樓、771戶居民，要進(jìn)行景觀立面、架空層、三捷河沿岸連家記憶漫游帶水系景觀等樣板段范圍內(nèi)的改造提升。“從小區(qū)圍墻、立面、路面整修，到雨污水管網(wǎng)、公共照明及安防設(shè)施改造，再到架空層、綠化及水系‘裝點(diǎn)’，可以說(shuō)是里里外外的全域升級(jí)!”這名負(fù)責(zé)人說(shuō)。

面對(duì)項(xiàng)目分散、群眾關(guān)注度高、協(xié)調(diào)難度大、目標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃要求高等情況，一場(chǎng)持續(xù)3個(gè)多月的攻堅(jiān)全面展開(kāi)。

小區(qū)供電、供水、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的修繕升級(jí)，對(duì)城投建筑來(lái)說(shuō)，就是個(gè)不小的挑戰(zhàn)。“水電氣與百姓生活息息相關(guān)，但道路和建筑立面施工時(shí)，難免又會(huì)遇上供電、供水管網(wǎng)的遷改，需要各單位通力配合。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，通過(guò)積極協(xié)調(diào)，他們與消防、城管、電信等部門和街道社區(qū)等形成合力，全力為遷改掃清障礙。

考慮到項(xiàng)目改造面積較大，施工現(xiàn)場(chǎng)人員流動(dòng)頻繁，周邊車流、人流量大，現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工及夜間作業(yè)也成為該項(xiàng)目的重點(diǎn)。為把施工對(duì)市民出行和生活的影響降到最低，城投建筑對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了全盤謀劃、悉心布置，通過(guò)科學(xué)劃分施工區(qū)段、合力安排施工進(jìn)度，同時(shí)上足人機(jī)物料，讓現(xiàn)場(chǎng)交叉、流水作業(yè)不斷線。

小區(qū)“門面”煥新、架空層清空、智慧安防系統(tǒng)入駐……通過(guò)高效組織、奮力施工，嘉和苑的居民也一同見(jiàn)證了“新家”的誕生。

百日“新生” 服務(wù)民生

去年9月啟動(dòng)，12月基本完工，嘉和苑經(jīng)歷了一場(chǎng)百日“新生”。

走進(jìn)全新的嘉和苑，整潔亮眼的小區(qū)環(huán)境，讓人很難想象這曾經(jīng)是一個(gè)老舊的拆遷安置小區(qū)。新門樓格外亮眼，曾經(jīng)的違建已消失不見(jiàn)，道閘、公共視頻系統(tǒng)一應(yīng)俱全。除了滿眼綠意，還有透水混凝土、花崗巖等鋪設(shè)的公共區(qū)域，現(xiàn)有閑置空間被妥善利用，停車位也有所增加。

去年底，在省住建廳牽頭開(kāi)展的省城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)提升樣板項(xiàng)目評(píng)比中，蒼霞新城全方位改造提升項(xiàng)目獲得地市老城更新樣板項(xiàng)目第一名，并被推薦到住建部參評(píng)全國(guó)優(yōu)秀項(xiàng)目。

“改造，就是要讓住戶們‘當(dāng)家做主’!”負(fù)責(zé)人告訴記者，該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案就充分參考了居民的意見(jiàn)。

作為改造亮點(diǎn)，從架空層“變身”而來(lái)的7個(gè)“民生綜合服務(wù)綜合體”，為嘉和苑注入了滿滿的幸福能量。

記者看到，經(jīng)整治騰清、系統(tǒng)梳理的架空層里，在長(zhǎng)者食堂的基礎(chǔ)上，又建成了社區(qū)黨建文化中心、智慧運(yùn)維中心、幸福便民驛站、兒童夢(mèng)想樂(lè)園等便民利民設(shè)施，打造“5分鐘便民生活圈”。

電動(dòng)車集中充電區(qū)的設(shè)置，讓不少居民滿意。“以前架空層里私拉電線充電的現(xiàn)象不少，現(xiàn)在有了安全規(guī)范的集中充電場(chǎng)所，我們更有安全感，生活也更方便了!”談及小區(qū)的蛻變，大家都說(shuō)“在原址住上新房，感覺(jué)真幸福!”

智慧運(yùn)維中心內(nèi)，物業(yè)工作人員正聚精會(huì)神地盯著眼前的大屏幕，通過(guò)公共視頻，關(guān)注著小區(qū)的一舉一動(dòng)。據(jù)了解，高空墜物AI智能監(jiān)控、煙霧報(bào)警系統(tǒng)等也將陸續(xù)入駐。

嘉和苑里，除了滿眼的新意，更有抹不去的回憶。

在小區(qū)主路地磚上，鐫刻著記錄蒼霞新城改造歷史的“蒼霞新生展示軸”;依托三捷河沿岸步道，漫游帶引人駐足，兩側(cè)的浮雕背景墻上，講述著蒼霞、連家船的動(dòng)人故事……(記者 孫漫)

關(guān)鍵詞： 蒼霞新城 全方位 提升改造 一期工程