在全球面臨能源短缺、環(huán)境惡化的大環(huán)境下世界各國政府都開始高度重視節(jié)能與環(huán)保工作。據(jù)調(diào)查，全球因為能效管理手段的缺乏和電能質(zhì)量不良造成的能源浪費、環(huán)境污染及因此造成的經(jīng)濟損失觸目驚心，僅歐洲每年因能效管理不善帶來的經(jīng)濟損失高達1500億歐元，在中國每年因為能效管理不善造成的直接經(jīng)濟損失達數(shù)千億元人民幣。

基于這種嚴峻形勢，目前研發(fā)的能效管理平臺在促進企業(yè)節(jié)能降耗方而將起到小投入大產(chǎn)出的作用，通過對企業(yè)進行全方位的能源監(jiān)控及有針對性的調(diào)控措施獲得能效系統(tǒng)功能的提升和電能質(zhì)量治理的效果，在促進企業(yè)利潤的穩(wěn)步增長及對社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展等方而都將起到不可小覷的作用。

隨著“十三五”中提出的能源革命的開展，為加強重點單位(特別是工業(yè)制造企業(yè)、高能耗企業(yè)還有商業(yè)綜合體等單位)節(jié)能管理，提高能源利率效率，控制能源消費總量，促進生態(tài)文明。

【資料圖】

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國能效管理平臺行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾巴顿Y風險預(yù)測報告》顯示：

能效管理系統(tǒng)是一個涵蓋面很廣的綜合性系統(tǒng)，涉及建筑智能化、工業(yè)自動化、數(shù)據(jù)采集分析等多個技術(shù)領(lǐng)域。能效管理系統(tǒng)實施的最終目的就是通過智能化系統(tǒng)集成來實現(xiàn)對既有系統(tǒng)的能源消耗進行節(jié)約與改善。它是以綠色建筑內(nèi)各用能設(shè)施基本運行為基礎(chǔ)條件，依據(jù)各類機電設(shè)備運行中所采集的反映其能源傳輸、變換與消耗的特征，采用能效控制策略實現(xiàn)能源最優(yōu)化，是最經(jīng)濟的專家管理決策系統(tǒng)，可實現(xiàn)“管理節(jié)能”和“綠色用能”。

能效管理平臺是一個基于物聯(lián)網(wǎng)和云計算技術(shù)的節(jié)能管理軟硬件平臺。應(yīng)用此平臺，用能企業(yè)可以系統(tǒng)化、持續(xù)性地優(yōu)化能耗成本。同時，用能企業(yè)、節(jié)能服務(wù)公司、投資人、設(shè)備供應(yīng)商、能源審計機構(gòu)和政府管理部門，通過能效管理平臺實現(xiàn)高效、無縫化的企業(yè)能源管理協(xié)作。

工業(yè)能效管理平臺業(yè)務(wù)市場在未來5年的高速增長主要原因是：

一是政策的推動和鼓勵，減排目標責任化并作為各機構(gòu)的考核因素之一;

二是目前市場上提供工業(yè)能效管理平臺業(yè)務(wù)的企業(yè)為數(shù)較少，并且業(yè)務(wù)附加值高，市場潛力大。因此，將會有更多的企業(yè)加入該行業(yè)，包括新競爭者和原有節(jié)能改造公司的轉(zhuǎn)型加入。

能效管理系統(tǒng)需要監(jiān)控建筑分布、設(shè)備類型、點數(shù)及設(shè)備的分布情況，針對實際項目建立能效管理系統(tǒng)(能源控制與管理系統(tǒng))，該系統(tǒng)直接對地鐵站、商業(yè)中心、住宅區(qū)、工廠、醫(yī)院學校、政府大樓等的能耗情況進行監(jiān)控及評估，通過把所監(jiān)測的節(jié)點能耗信息集成到能效管理系統(tǒng)后臺，同時可通過廣域網(wǎng)上傳至絡(luò)，方便管理層對各功能區(qū)的用能情況進行監(jiān)管和評估。

工業(yè)企業(yè)作為能源需求側(cè)的耗能大戶，更有責任投身于碳排放量的控制與管理，這與企業(yè)的能效管控息息相關(guān)，也對企業(yè)能源管理能力提出了新要求：能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測可視化、能源管理精細化、節(jié)能控制持續(xù)化、運維管理智能化。工業(yè)企業(yè)開始引入了各種智能手段，包括能源管理系統(tǒng)、碳排放監(jiān)測平臺等。能源管理系統(tǒng)能夠?qū)Ρ粰z測對象的能源使用量和設(shè)備運行狀態(tài)進行監(jiān)測，讓能源管理細化到設(shè)備端。在人工智能加持下，系統(tǒng)支持24小時運作，即使工人不上班，系統(tǒng)也能記錄實時情況。

能效管理平臺在高校物業(yè)管理中的應(yīng)用

近年來，因國家政策文件的有力支持，高校后勤保障能力、運行效率和服務(wù)質(zhì)量顯著提高，高校后勤社會化改革成果有目共睹，這也為學校物業(yè)管理的創(chuàng)新發(fā)展指引了方向。高校后勤與物業(yè)管理之前存在一定的共性，成熟的物業(yè)管理行業(yè)參與到高校社會化改革是順應(yīng)雙方改革和發(fā)展的必然產(chǎn)物。物業(yè)企業(yè)利用自身競爭優(yōu)勢在高校后勤服務(wù)中心尋找切入點，通過市場化運行，契約方式把控服務(wù)質(zhì)量和價格，為高校提供后勤保障，這種模式不僅可以實現(xiàn)后勤與學校分離，推動高校后勤社會化改革進程，而且是物業(yè)管理行業(yè)開拓學校物管領(lǐng)域的契機。

2021年發(fā)布的“十四五規(guī)劃綱要”中針對普惠性幼兒園、基礎(chǔ)教育、職業(yè)技術(shù)教育、高等教育等明確提出提質(zhì)擴容工程。若按照每年2.82%的增長率進行估算，預(yù)計2025年，我國高等教育校舍面積將達到12.09億平方米。根據(jù)統(tǒng)計，2020年500強物業(yè)企業(yè)學校物業(yè)費平均水平為3.48元/(平方米·月)，隨著物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的不斷豐富，物業(yè)服務(wù)收入還有進一步提升的空間。若按照3.50元/(平方米·月)的物業(yè)費水平以及80%的市場化水平保守估計，預(yù)計2025年，高等教育物業(yè)市場空間約為406億元。此外，物業(yè)企業(yè)除了布局高校物管服務(wù)之外，還涉足中小學后勤服務(wù)。

中小學后勤改革工作是伴隨高校后勤社會化改革的進程而逐步推動，隨著中小學后勤市場化機制不斷完善，學校物業(yè)管理的市場容量會進一步擴充。2020年，我國中小學校舍建筑面積約為21.65億平方米，相較2015年的16.95億平方米，復(fù)合增長率為5.01%;若按照每年5.01%的增長率進行估算，預(yù)計2025年，我國中小學校舍面積將達到27.65億平方米。按照3.50元/(平方米·月)的物業(yè)費水平以及30%的市場化水平保守估算，預(yù)計2025年，中小學物業(yè)服務(wù)市場空間約為348億元。

這樣巨大的市場規(guī)模也讓眾多物業(yè)企業(yè)盯上這塊蛋糕。因此，面對劇烈競爭，提升管理效益和競爭優(yōu)勢對于校園物業(yè)管理行業(yè)具有重要意義，對高校學生公寓采用高效的智能化用電管理措施，消除違規(guī)用電帶來的安全隱患，利用校園綜合能效管理平臺通過技術(shù)手段降低學生公寓能耗就具有相當重要的意義。

能效管理解決方案針對校園能源統(tǒng)計、后勤計費管理、校園運維管理等提供高校的信息化管理平臺。從“源、網(wǎng)、荷、儲、充”多個角度解析高校當下及未來的用能問題及用能需求，在統(tǒng)一的需求下“實現(xiàn)能源互補、信息互通”等管理模式。助力學校管理智能化、數(shù)字化、綜合化，實現(xiàn)節(jié)能校園、綠色校園、低碳校園。

本報告根據(jù)能效管理平臺行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗，對中國能效管理平臺行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國能效管理平臺行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾巴顿Y風險預(yù)測報告》。

關(guān)鍵詞： 能效管理平臺在高校物業(yè)管理中的應(yīng)用 中國能效管理平臺行