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疫情中的存量時代：

“翻牌改造”成酒店更新浪潮的重要推力

2021年上半年，國內(nèi)疫情防控形勢持續(xù)向好，國民出游出行的意愿強烈。因此，大家很早就預訂了暑期出行計劃。然而進入7月后，病毒的變異和異常頻發(fā)的極端天氣，打亂了所有人的暑期計劃，重擊之下，酒旅行業(yè)“一朝回到解放前”。

據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，截至8月，全國已有20個省區(qū)市的1152家A級旅游景區(qū)暫停開放。據(jù)去哪兒網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，8月平臺退款申請量已經(jīng)達到平時10倍。疫情點狀式爆發(fā)嚴重影響了酒店行業(yè)的經(jīng)營，可以說是懸崖式的下滑，有些單體酒店甚至只有20%、30%的出租率。

至此越來越多的投資人，開始意識到靈活抗壓能力的重要性，將酒店品牌的抗風險能力，以及疫后市場復蘇能力作為選擇加盟酒店的前置因素。面對疫情的挑戰(zhàn)，IU酒店從未停止腳步，背靠錦江集團的強大實力，為遭受疫情巨大沖擊的單體酒店賦能，幫助其快速恢復生產(chǎn)經(jīng)營的同時，實現(xiàn)對存量酒店市場的全流程升級和翻牌改造。

為此，在8月25日IU酒店通過線上直播形式，就《翻牌熱潮下：如何選對品牌，打造極致投資性價比》為主題，解析翻牌改造中酒店存量市場現(xiàn)狀，為投資人帶來一場輕松俏皮且干貨滿滿的主題直播活動，并線上首次探秘直播IU全新3.0。

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解讀輕中端投資賽道，IU3.0首次線上探秘

此次IU酒店直播間選址在錦江體驗中心IU3.0樣板間，共吸引了超過700名投資人在線觀看，現(xiàn)場也為各位投資人帶來了爆款加盟福利，讓參與直播的伙伴們躍躍欲試。直播現(xiàn)場共新增13個意向簽約項目，歡迎各界投資人選擇IU酒店的加盟紅利。

作為錦江酒店(中國區(qū))旗下唯一一個社交品類輕中端新銳酒店，IU秉承“玩即正義”創(chuàng)意理念，用互聯(lián)網(wǎng)思維建設以酷玩文化為基因的娛樂社交酒店，為同樣愛玩、會玩的人提供集社交性、娛樂性為一體的年輕態(tài)生活方式。為此本次直播間選址在錦江體驗中心IU3.0樣板間，一是針對主力年起消費人群營造品牌的酷玩文化內(nèi)核，二是為IU3.0迎來了線上直播首秀。

在本次互動直播中，兩位元氣十足的直播達人圍繞「共享玩趣」「智享賦能」「酷炫潮范」三大元素，為我們現(xiàn)場演繹了IU3.0樣板間中黑科技互動操作指南。

別出心裁的雙人床布局方便開黑打游戲、解放雙手的手機支架、睡覺時放置手機的網(wǎng)兜、可調(diào)節(jié)高低的muji風臺燈、充電插頭、個性掛鉤讓玩趣無處不在。

房間里共配有4種燈光模式：焦點模式、全局模式、睡眠模式、壁燈模式。除了智能模式外，房間里還有無線充電、智能電視可在線聯(lián)機游戲。

IU3.0將酷范兒貫徹到底，街頭滑板的魔鏡、專屬潮鞋潮服打理區(qū)，在品牌聯(lián)名角安置了聯(lián)名產(chǎn)品、IP玩偶等。

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硬核產(chǎn)品矩陣

占穩(wěn)下一個酒店業(yè)細分品類風口

從2015年IU品牌創(chuàng)立，定位了互聯(lián)網(wǎng)輕精品酒店。到如今三款不同產(chǎn)品，占據(jù)了輕中端市場的領先地位。

IU2.0輕簡版定位了體驗型娛樂社交酒店，豐富游戲元素，打造輕松社交氛圍;單房造價：5.5-6萬;翻牌造價：1~2萬。

IU2.0商務版則是時尚商務社交酒店，酷玩playbox ，線條感設計，撞色主題風格，簡約利落;單房造價：6-6.5萬 翻牌造價：2~3萬。

IU3.0則更加前衛(wèi)，定位了黑科技社交型輕中端酒店，針對熱愛游戲的核心受眾群的各圈層「玩家」，打造一個充分享受「玩」的樂趣，釋放激情、社交互動的旅宿體驗空間。而IU3.0的單房造價為：7~7.5萬。

除了多元產(chǎn)品矩陣外，成熟的運營體系同樣是IU體現(xiàn)輕中端酒店品牌投資價值的重要維度。IU酒店單房單日的運營成本(不含租金)控制在60-65元，人房比僅為0.15-0.18。正是基于這樣的日常運營降本控制，其投資回報周期能縮減至2.5-2.9年。

對于投資人來說，它是以非常低的一次性投資的成本獲得相對來說比較高的收益，而且投資回報周期更短。在某種意義上來說，輕中端酒店實際上擁有雙重“極致性價比”。

何況，在IU酒店的新零售模式植入后，不僅產(chǎn)品好、體驗好，而且比普通經(jīng)濟型酒店賣價高，比中端酒店高20%-30%的出房率。這一切，都為IU酒店成為對一至三線城市的存量項目改造的升級補位品牌創(chuàng)造了巨大的機會。

經(jīng)過6年耕耘，目前IU全國在營門店375家，總規(guī)模突破640家，覆蓋全國180個城市。

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寫在最后

此次IU酒店直播更是探討了酒店業(yè)正面對的新周期和新興消費群體。隨著Z時代消費者變?yōu)橹髁飨M人群，市場開始形成新的消費模式與習慣，因此酒店提供的產(chǎn)品與運營是否符合市場發(fā)展，是否贏得消費者青睞，最終才決定著能否實現(xiàn)高出租率、高RevPAR的關鍵。至此IU酒店下期互動直播將針對酒店運營做出深度解析與分享。

作為輕中端賽道的開拓者，IU酒店這6年間收獲了不少業(yè)內(nèi)知名獎項，這些榮譽代表了行業(yè)權威平臺和市場對IU酒店實力的肯定，也是對IU酒店在輕中端賽道不斷開拓的肯定。未來，IU酒店定會帶著這些肯定和大眾的期待一道，堅定品牌主線，不斷革新、勇往直前。

 

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。