對(duì)話現(xiàn)場。記者 王 萍 攝

在昨天下午舉行的“助力鄉(xiāng)村振興·共話蘭溪發(fā)展”2021中國(蘭溪)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)話暨浙江省旅游民宿產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)第一屆第三次會(huì)員代表大會(huì)上，蘭溪市文化和廣電旅游體育局黨委書記、局長張靚向在場嘉賓分享了蘭溪的古村落保護(hù)與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)(民宿)發(fā)展專題經(jīng)驗(yàn)，并推介了蘭溪四大區(qū)塊民宿資源。

情懷民宿扎根“古村落生態(tài)博物館”

一座蘭溪城，半部江南史。悠久的人文歷史，給蘭溪留下了無數(shù)寶貴的財(cái)富，保存完好的古城古鎮(zhèn)古村落體系和存量豐富的古建筑就是其中的突出代表。

蘭溪現(xiàn)存古建筑數(shù)量繁多、類型豐富、年代齊全，古城古鎮(zhèn)、古道古巷、古村古橋、古閣古井，隨處可見。其中，有國家級(jí)文物建筑、遺址及構(gòu)筑物292處，居全省前列;省級(jí)以上文保單位單體數(shù)量居全省前列;創(chuàng)建中國傳統(tǒng)村落20個(gè)。

在古村落保護(hù)與發(fā)展中，蘭溪諸葛八卦村就走出了一條“政府主導(dǎo)、村民主體、社會(huì)化參與、企業(yè)化運(yùn)作”的切合蘭溪實(shí)際的古村落可持續(xù)發(fā)展道路。對(duì)諸葛八卦村而言，文物保護(hù)始終是旅游發(fā)展的核心，該村采用了“村委會(huì)+旅游公司+文保所”三管齊下的經(jīng)營管理方式，發(fā)展旅游和古村保護(hù)兩不誤，古村落成了旅游景區(qū)，古建筑成了展現(xiàn)傳統(tǒng)文化特色的民宿，“人人都是文保員，人人都是股東”的“諸葛村模式”也由此而來。

如今，在“諸葛村模式”的帶動(dòng)和影響下，一大批古街、古村、古鎮(zhèn)重?zé)ㄇ啻海瑖壹?jí)歷史文化街區(qū)天福山古韻新風(fēng)(藥皇廟)，浙江省四大古鎮(zhèn)之一游埠久負(fù)盛名，“民宿+古村”的文章走深走實(shí)，昱棧、懷之小院、澹明軒等一批高品質(zhì)的古宅轉(zhuǎn)型民宿煥發(fā)新生，讓美輪美奐的古建筑重現(xiàn)生機(jī)、綻放活力。

民宿代表了一種情懷，一種原真的生活狀態(tài)，更是一種追求自由灑脫、心靈回歸的生活方式。在蘭溪，就有著這樣一些有情懷、有詩意、有追求自我的民宿主。他們有的是外來的優(yōu)秀人士，如諸葛昱棧、諸葛澹明軒、游埠攝影之家，有的是反哺家鄉(xiāng)的企業(yè)家，如游埠淺塘雅舍、諸葛木舍、蘭湖陌領(lǐng)·那瀾等。

此外，蘭溪還積極通過引進(jìn)投資團(tuán)隊(duì)，培育了一批“無心他舍”、朱家“村舍”、“塘里居”等在內(nèi)的高端民宿，圍繞錢塘江詩路大花園的戰(zhàn)略定位和打造現(xiàn)代版富春山居圖的戰(zhàn)略目標(biāo)，蘭溪正全力以赴地把民宿打造成為城市名片之一。

四大區(qū)塊民宿資源誠邀您來投資興業(yè)

“文旅興蘭”戰(zhàn)略的實(shí)施，錢塘詩路文化帶建設(shè)的推進(jìn)，讓蘭溪文旅產(chǎn)業(yè)站在了新時(shí)代的風(fēng)口，民宿產(chǎn)業(yè)作為文旅產(chǎn)業(yè)，尤其是鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的重要載體，也乘著東風(fēng)再出發(fā)。

會(huì)上，蘭溪向在場嘉賓推介了4個(gè)區(qū)塊的民宿資源，分別是蘭溪古城、諸葛、游埠、黃店。在蘭溪旅游“一核一路兩翼四片區(qū)”的空間布局規(guī)劃中，古城在核心區(qū)域，諸葛、游埠、黃店在西翼大片區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，旅游資源密集，交通尤為便利。

“天下江南”景區(qū)總面積約為3.3平方公里，以“城市”為核心，坐擁三江交匯、兩山對(duì)峙、一洲橫臥的獨(dú)特區(qū)位，具有聚利攬勝、笠翁寄情、揚(yáng)江凝碧等特色景觀，是蘭溪文化旅游發(fā)展、城市品質(zhì)提升、旅游人氣集聚的核心板塊。該項(xiàng)目主要位于古城內(nèi)，地處城市之核心，是市全域旅游集散中心，未來，這里也將打造成為浙中西部旅游集散中心，一大批民宿將在此興起。

諸葛鎮(zhèn)的民宿項(xiàng)目主體位于全國諸葛亮后裔最大聚居地——諸葛八卦村。諸葛八卦村是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位、國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)地、全國首批中小學(xué)研學(xué)實(shí)踐教育基地、國家4A級(jí)景區(qū)，入選全國第一批鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村，是馳名中外的“中國第一奇村”，諸葛家族文化、三國智慧文化和中醫(yī)藥文化在這里交匯融合。5個(gè)民宿項(xiàng)目均在八卦村內(nèi)，分別為雍睦堂板塊、夏塘路和上塘街板塊、尚豐塘板塊、大公堂板塊、尚禮堂板塊。

游埠是國家3A級(jí)旅游區(qū)、浙江省旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)，是浙江省四大古鎮(zhèn)之一，也是首批“浙江特色美食小鎮(zhèn)”。至今留存的早茶文化，是這座古鎮(zhèn)最大的特色，被譽(yù)為“江南第一早茶”。作為攝影大師郎靜山故里，游埠還致力于打造成為主題鮮明、功能齊備的郎靜山攝影小鎮(zhèn)。游埠鎮(zhèn)民宿項(xiàng)目共有5個(gè)，分別位于游埠老街公房、七里坪農(nóng)場、高原張村、稅務(wù)大樓和潦溪橋村。

黃店鎮(zhèn)王家村位于白露山南麓，毗鄰黃店、女埠，臨水而居、沿水而興，是浙江省職工療休養(yǎng)基地、省級(jí)農(nóng)家樂集聚村，現(xiàn)建有懸崖秋千、水滑道、上山飛馬等娛樂設(shè)施。項(xiàng)目主要有青年公寓和七幢小木屋兩個(gè)。

最優(yōu)配套政策助力民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展

蘭溪坐擁“古山水”三大文章，在民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面具有天然的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，在推介民宿資源的同時(shí)，蘭溪也帶來了最優(yōu)惠的配套政策。

去年，蘭溪推出了《加快推進(jìn)全域旅游發(fā)展扶持辦法》，分別從項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)品培育、配套設(shè)施、產(chǎn)業(yè)融合、客源招引等6個(gè)方面落實(shí)優(yōu)惠政策。

其中，對(duì)新評(píng)定的等級(jí)名宿，分別給予5萬元、15萬元、30萬元的獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)現(xiàn)有的等級(jí)民宿，獲評(píng)三年后，通過浙江省民宿評(píng)定委員會(huì)評(píng)定性復(fù)核，保持原有等級(jí)的，分別給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)3萬元、12萬元和20萬元;對(duì)新評(píng)定為浙江省文化主題民宿，給予一次性5萬元的獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)新引入國內(nèi)知名品牌酒店、民宿客?；蚩旖葸B鎖酒店且正常經(jīng)營一年以上，獎(jiǎng)勵(lì)10萬元;對(duì)成功創(chuàng)建浙江省鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，一次性給予創(chuàng)建主體30萬元的補(bǔ)助，給予民宿經(jīng)營戶一次性0.4萬元/間的補(bǔ)助。

除以上民宿類政策外，蘭溪還推出了文旅項(xiàng)目的政策大禮包，在蘭投資文旅項(xiàng)目，可給予實(shí)際投資額6%至10%的獎(jiǎng)勵(lì);單體投資額1億以上項(xiàng)目，可享受“一事一議”“一企一策”重點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)培育不同等級(jí)旅游景區(qū)、星級(jí)酒店、旅游社等，都將給予相應(yīng)政策獎(jiǎng)勵(lì)，最高可達(dá)300萬元。目前，蘭溪還與金融機(jī)構(gòu)開展合作，能提供旅游貸，授權(quán)融資渠道。