為強(qiáng)化農(nóng)房建設(shè)風(fēng)貌管控，進(jìn)一步推廣使用農(nóng)村住房通用圖集，近日，秀洲區(qū)對(duì)《嘉興市秀洲區(qū)農(nóng)房通用設(shè)計(jì)圖集》(簡(jiǎn)稱《圖集》)進(jìn)行了修編。目前，《圖集》已修編并印制完成，提供給全區(qū)各村使用，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)房設(shè)計(jì)落地全覆蓋。

早在2019年，秀洲區(qū)就已編制《嘉興市秀洲區(qū)農(nóng)房通用設(shè)計(jì)圖集》，設(shè)計(jì)了多種江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌的農(nóng)房戶型，供村民建房使用。并開展了農(nóng)房設(shè)計(jì)落地試點(diǎn)工作，2019年和2020年共選定6個(gè)試點(diǎn)村落，分別制定工作方案，排出四張清單，層層落實(shí)推進(jìn)。經(jīng)過兩年建設(shè)，試點(diǎn)村落整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)，建筑體量適宜，建筑色彩相得益彰，體現(xiàn)“江南民居”特色。在2020年的考核中，秀洲區(qū)被評(píng)為全市農(nóng)房設(shè)計(jì)落地試點(diǎn)工作年終考核優(yōu)秀區(qū)，王店鎮(zhèn)南梅村蔣中村和新塍鎮(zhèn)天福村薛家浜被評(píng)為農(nóng)房設(shè)計(jì)落地優(yōu)秀示范點(diǎn)。

今年，新的《秀洲區(qū)農(nóng)村村民建房管理辦法》(秀洲政辦發(fā)〔2021〕16號(hào))出臺(tái)，農(nóng)村村民建房建筑占地面積標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了變化：小戶(三人及以下)建筑占地面積不得超過90平方米，大戶(四人及以上)建筑占地面積不得超過110平方米(原政策為小戶城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外宅基地建筑占地面積最高不得超過100平方米、大戶城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外宅基地建筑占地面積最高不得超過120平方米)。

為了與新政策相配套，秀洲區(qū)住建局委托嘉興學(xué)院對(duì)《圖集》進(jìn)行了修編。修編后的《圖集》共有19種房型，其中單體式住宅7種，聯(lián)排式住宅12種，建筑占地面積分為90平方米和110平方米兩種，適用性較強(qiáng)，能夠較好地滿足農(nóng)戶對(duì)房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)需求。住宅設(shè)計(jì)方案結(jié)構(gòu)安全、外形美觀、布局合理、功能健全，既體現(xiàn)科學(xué)設(shè)計(jì)，又彰顯地域特色。