今年1至6月，箬橫鎮(zhèn)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資4.21億元，固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)232.7%，位居全市第二、中心鎮(zhèn)第一;規(guī)上工業(yè)利稅同比增長(zhǎng)83.6%，位居全市第三、中心鎮(zhèn)第二;工業(yè)性投資同比增長(zhǎng)56.2%，位居中心鎮(zhèn)第一。

2020年以來(lái)，箬橫鎮(zhèn)聚焦產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，以固定資產(chǎn)投資為重要抓手，堅(jiān)持存量用地掛圖，專(zhuān)班綁項(xiàng)目，項(xiàng)目爭(zhēng)前位，把存量持續(xù)減量，用地高效利用，形成資源一體化、產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、抱團(tuán)網(wǎng)格化的高質(zhì)量發(fā)展氛圍。

箬橫鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，挖掘存量用地，既是“畝均論英雄、再造新機(jī)制”的重要抓手，又是破解用地空間制約、促進(jìn)土地利用提質(zhì)增效的重要體現(xiàn)，能將“廠中廠”“爛尾房”等制約隱患“打包式”清除、“一刀切”落地，有效提升安全生產(chǎn)指數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展指數(shù)和宜業(yè)宜居幸福指數(shù)，對(duì)促進(jìn)全社會(huì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要意義。

筑巢引鳳，改造老舊廠房

近年來(lái)，隨著東部新區(qū)“萬(wàn)畝千億”產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，一大批箬橫鎮(zhèn)企業(yè)外遷，并因此存留出另一大批的老舊廠房。“這些廠房很多都具有占地面積大、可利用空間充足的特性，且基本集中在各工業(yè)園區(qū)及周邊。”箬橫鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，如果任由原廠房權(quán)屬者只考慮價(jià)格而不考慮受讓企業(yè)規(guī)模進(jìn)行對(duì)外租賃、轉(zhuǎn)讓?zhuān)怯謱?huì)面臨新一輪的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、安全生產(chǎn)壓力。

對(duì)此，箬橫鎮(zhèn)通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)勘測(cè)、科學(xué)評(píng)估，選擇符合要求的老舊廠房進(jìn)行改造，盤(pán)活存量用地，吸引優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入，真正做到“騰籠換鳥(niǎo)”“筑巢引鳳”。

連月來(lái)，在東浦農(nóng)場(chǎng)十大隊(duì)的非粘土燒結(jié)磚項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，承建方正加班加點(diǎn)對(duì)新建的項(xiàng)目廠房及廠區(qū)進(jìn)行配套收尾建設(shè)。這個(gè)擬投資9720萬(wàn)元，總占地面積70.76畝，在建成投產(chǎn)后，可年消納建筑廢土等27萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)17.5萬(wàn)立方米非粘土燒結(jié)保溫多孔砌磚的規(guī)模。

臺(tái)州市達(dá)嘉新型墻體材料有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，在項(xiàng)目未落地前，這里的老舊廠房不光建筑凌亂，且存在一定的安全生產(chǎn)隱患。“現(xiàn)在我們把這里整片的用地都集中起來(lái)，一體化提升改造，建成具有現(xiàn)代數(shù)字生態(tài)功能的高新技術(shù)生產(chǎn)區(qū)，能綜合回收利用建筑廢土、工業(yè)廢土、廢渣、煤渣等非粘土資源，實(shí)現(xiàn)固廢、半固廢資源‘物盡其用’。”

截至目前，箬橫鎮(zhèn)已提升改造老舊廠房6家，其中1萬(wàn)平方米以上的占3處。浦頭工業(yè)區(qū)、新屋區(qū)塊有望相繼投產(chǎn)，預(yù)估可容納小微企業(yè)120家。

集聚產(chǎn)能，打造小微園區(qū)

走進(jìn)箬橫鎮(zhèn)水岸科創(chuàng)園、大路毛工業(yè)園區(qū)，這里佇立著一幢幢嶄新的標(biāo)準(zhǔn)廠房，是兩個(gè)相鄰村持續(xù)推動(dòng)小微園區(qū)集約化發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的有力見(jiàn)證。

而僅僅在三年前，水岸科創(chuàng)園也好，大路毛工業(yè)園區(qū)也好，產(chǎn)業(yè)集群現(xiàn)象漸趨明顯之余，盡是一片的“低、小、散”現(xiàn)象，不光在建筑用地上存在大量浪費(fèi)現(xiàn)象，邊角地等其他存量用地也是非常少。

大路毛村黨總支部書(shū)記、村委會(huì)主任張于平說(shuō)，面對(duì)這一經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸問(wèn)題，村里對(duì)整個(gè)小微園區(qū)可以說(shuō)是煞費(fèi)苦心。“在鎮(zhèn)里提出的統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一管理理念下，我們破解用地瓶頸問(wèn)題，以優(yōu)化生產(chǎn)環(huán)境為抓手，注重集聚產(chǎn)能效益，痛下決心聯(lián)企扶持，鋪平發(fā)展道路;優(yōu)化結(jié)構(gòu)，激活發(fā)展動(dòng)力。”目前，大路毛工業(yè)園區(qū)正日趨蓬勃，不僅滿足了小微企業(yè)的共性用地需求，還出了原先零散建設(shè)用地不能出現(xiàn)的存量用地效益，更繪就了村企共同富裕產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)藍(lán)圖。

2020年，箬橫鎮(zhèn)在原有7 家小微園區(qū)的基礎(chǔ)上新建水岸科創(chuàng)園Ⅱ期、大路毛工業(yè)園區(qū)Ⅰ期，目前已投入生產(chǎn);2021 年，新建浦頭工業(yè)區(qū)、大路毛工業(yè)園區(qū)Ⅱ期，預(yù)計(jì)今年下半年完工投產(chǎn)。值得注意的是，上述小微園區(qū)均兩兩毗鄰，逐步呈現(xiàn)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模集群的共融抱團(tuán)局面。

“挖掘存量用地，盤(pán)活存量用地，我們始終堅(jiān)持掛圖式作戰(zhàn)工作法，以老舊廠房源頭抓、新建園區(qū)重點(diǎn)抓的形式，不斷深化‘三服務(wù)’工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)存量建設(shè)用地二次開(kāi)發(fā)和集約利用，倒逼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，拓展發(fā)展新空間，為共同富裕產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)注入‘強(qiáng)心劑’、精灌‘動(dòng)力源’。”箬橫鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。