中新社北京9月15日電 (記者 龐無忌)中國大中城市房價(jià)連續(xù)多月降溫。

中國國家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年8月份，中國70個(gè)大中城市中，46城新房價(jià)格環(huán)比上漲，4城持平，20城價(jià)格環(huán)比下跌。新房價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量創(chuàng)下今年以來的新低。

同樣創(chuàng)年內(nèi)新低的還有房價(jià)漲幅。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，按照官方公布的數(shù)據(jù)測算，70個(gè)城市新房價(jià)格平均環(huán)比漲幅連續(xù)三個(gè)月收窄，8月份漲幅降至0.2%，創(chuàng)下年內(nèi)新低。值得注意的是，房價(jià)持續(xù)“堅(jiān)挺”的廣州市自去年4月份以來，新房價(jià)格首次出現(xiàn)環(huán)比下跌。

二手房市場降溫更為顯著，8月份70個(gè)大中城市二手房價(jià)格已經(jīng)“停漲”。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，市場降溫的原因主要有三方面：一是樓市調(diào)控持續(xù)加碼，廣州、合肥等重點(diǎn)城市出臺(tái)二手房指導(dǎo)價(jià)；上海二手房貸款執(zhí)行“三價(jià)就低”(以合同網(wǎng)簽價(jià)、銀行評(píng)估價(jià)、涉稅評(píng)估價(jià)中最低者為標(biāo)準(zhǔn))，提高首付門檻；北京、杭州