標(biāo)普信評(píng)近日發(fā)布報(bào)告，報(bào)告認(rèn)為，長(zhǎng)期來看，房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)和逐步鋪開，將會(huì)使國內(nèi)房地產(chǎn)銷售的區(qū)域分化愈發(fā)明顯，對(duì)于沒有人口和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)支撐的地區(qū)，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能將面臨更大壓力。在此情況下，區(qū)域人口和經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況是影響地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況的重要驅(qū)動(dòng)因素。標(biāo)普信評(píng)認(rèn)為，對(duì)大量布局低能級(jí)城市、土儲(chǔ)資源不佳的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，未來收入規(guī)模可能會(huì)出現(xiàn)明顯萎縮，這些企業(yè)未來改善土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)的可操作性較低，信用質(zhì)量將承受壓力。