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1月9日上午，寶鋼股份羅涇先進材料低碳智造園一期工程、數(shù)智寶地·羅涇園項目一期正式開工建設(shè)。該項目由寶地資產(chǎn)向?qū)氫摴煞?ldquo;以租賃土地，全過程代項目建設(shè)模式”實施，是寶武輕資產(chǎn)運營管理模式的一種創(chuàng)新與探索。

2021年，在寶武大戰(zhàn)略的指引下，寶地資產(chǎn)明確提出要圍繞“共建高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)新舊動能轉(zhuǎn)換。為進一步盤活存量不動產(chǎn)資源和城市鋼廠轉(zhuǎn)型釋放的土地資源，匹配集團新一輪發(fā)展，當年4月，寶地資產(chǎn)成立了智慧制造園區(qū)事業(yè)部，構(gòu)成了寶地資產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的“兩核”之一，并同步啟動了全新品牌數(shù)智寶地的建設(shè)。數(shù)智寶地·羅涇園一期項目既是寶武存量用地轉(zhuǎn)型發(fā)展的代表性項目，也是寶地資產(chǎn)加速推進“兩核”發(fā)展戰(zhàn)略之一的代表性項目，更是實現(xiàn)“廠區(qū)變園區(qū)，園區(qū)變城區(qū)”目標的里程碑。

在寶鋼股份的支持下，以一期項目為起點，寶地資產(chǎn)在區(qū)域轉(zhuǎn)型、合作開發(fā)、聯(lián)合招商等方面與寶山區(qū)、羅涇鎮(zhèn)進行了全方位的深度合作，打造更具產(chǎn)業(yè)特色、更具科技含量的產(chǎn)業(yè)園示范區(qū)，將發(fā)展重點放在工業(yè)智造新能級提升，強勢推進“智能制造、海洋高端裝備、大數(shù)據(jù)互聯(lián)網(wǎng)”等相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)同。在實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)層級和能級躍升的同時，進一步拉動地方經(jīng)濟水平，不斷提高園區(qū)相關(guān)不動產(chǎn)的存量價值，提升園區(qū)整體的盈利能力。

該項目用地面積約216畝，新建總建筑面積約126589平方米，總投資5.08億元，屋頂及光伏設(shè)備投資6000余萬元，將同步建成，建設(shè)周期365天。主要建設(shè)內(nèi)容包括：3棟約6萬平米標準廠房、11棟4萬多平米多層廠房、2棟生產(chǎn)輔助用房以及區(qū)域公輔配套等。所有建筑屋頂均敷設(shè)太陽能光伏面板，年發(fā)電量約1200萬度。按照集團公司要求，羅涇園一期項目將力爭實現(xiàn)五個一目標，即：建成一個高質(zhì)量的項目、探索出一種現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)模式、形成一套寶地的產(chǎn)品體系標準、建立一個中國寶武產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌（數(shù)智寶地）、探索出一種綠色低碳園區(qū)的規(guī)范。項目將重點圍繞綠色能源、新材料、精品鋼及鋼鐵冷系產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈下游構(gòu)建產(chǎn)業(yè)聚集，打造產(chǎn)業(yè)聚集地。項目建成達產(chǎn)后可引入規(guī)模企業(yè)約20家，預(yù)計增加固定資產(chǎn)投資12.97億元，產(chǎn)值每年25.08億元、稅收貢獻每年2.1億元，新增就業(yè)崗位約300余個，導(dǎo)入人員近千人，助力寶山“北轉(zhuǎn)型科創(chuàng)主陣地”及羅涇鎮(zhèn)新一輪產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的實施。

關(guān)鍵詞： 寶鋼股份羅涇園一期項目正式開工