高善文在安信證券2022年投資策略會(huì)上表示，隨去杠桿措施的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)行業(yè)高周轉(zhuǎn)模式已經(jīng)走到了盡頭，在現(xiàn)有調(diào)控條件下，原有模式難以為繼。房地產(chǎn)市場(chǎng)很可能在未來面臨第三次調(diào)整，其標(biāo)志是存貨周轉(zhuǎn)率、杠桿率被迫下降。如若其他因素不變時(shí)，ROE會(huì)降低，將導(dǎo)致“吐出市場(chǎng)”。下階段房地產(chǎn)行業(yè)的商業(yè)模式轉(zhuǎn)向高質(zhì)量增長、精細(xì)控制。