58同城、安居客8日發(fā)布的2022年《1月國民安居指數(shù)報告》顯示，正值春節(jié)前夕，1月中國找房熱度出現(xiàn)一定程度降溫，環(huán)比下跌7.7%。不過，當月，反映二手房市場預期的經(jīng)紀人信心指數(shù)繼續(xù)回升。

報告指出，1月份，一線城市找房熱度環(huán)比下跌4.2%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌8.5%，三四線城市找房熱度環(huán)比下跌7.9%。當月，常州、岳陽、宜昌、三亞、舟山和大連等城市找房活動相對活躍，找房熱度環(huán)比均有所上漲。

從市場預期來看，報告指出，今年1月購房者信心指數(shù)與去年12月持平，為106.3，高于去年下半年的低谷。48.3%的購房者認為調(diào)控仍會繼續(xù)以抑制房價上漲。對于2022年房價走勢的看法，有37.9%的購房者認為今年房價將會上漲，也有32.8%的購房者認為今年房價將下行。此外，有39.6%的購房者認為2022年樓市成交套數(shù)將會上漲。

從經(jīng)紀人信心指數(shù)來看，2022年1月份，經(jīng)紀人整體信心指數(shù)為102.9，環(huán)比上漲9.6%，連續(xù)第二個月回升。其中，有39.8%經(jīng)紀人認為限制房價的調(diào)控政策會持續(xù)出臺；有43.8%的經(jīng)紀人認為2022年二手房價格將與2021年基本持平；還有48.9%的經(jīng)紀人認為2022年二手房市場成交量同比將會上漲。

當月，重點城市新房在線均價和二手房掛牌價小幅波動。2022年1月全國重點監(jiān)測的65城新房線上均價為每平方米17582元人民幣，環(huán)比微跌0.15%。二手房掛牌均價為每平方米16888元，環(huán)比微漲0.35%。落實二手房參考價制度的城市中，有4個城市二手房掛牌均價環(huán)比下行。

關(guān)鍵詞： 宜昌 大連 常州 報告：1月中國新房找房熱度環(huán)比降7.7%