◎ 3月1日中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年2月，百城新建住宅均價(jià)為每平方米16174元，環(huán)比持平，結(jié)束新房?jī)r(jià)格自2022年7月份以來(lái)的“七連跌”。

【資料圖】

◎ 3月2日，58同城、安居客發(fā)布的2023年《2月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2023年2月全國(guó)重點(diǎn)城市新房找房熱度環(huán)比上漲92%。其中，一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲102.8%，上海、廣州、深圳新房找房熱度環(huán)比上漲均超1倍。

◎ 3月6日，從長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，長(zhǎng)沙已對(duì)住房限售政策做出調(diào)整，由原來(lái)的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)4年方可上市交易”，調(diào)整為“網(wǎng)簽滿(mǎn)4年即可出售”。

◎ 3月7日，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2023年2月房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額為448.49億元，同比下降0.44%，環(huán)比下降15.54%。

◎ 據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，20家重點(diǎn)房企2023年1-2月銷(xiāo)售額合計(jì)4497.55億元，同比下降6.75%，降幅縮?。?月銷(xiāo)售額合計(jì)2564.56億元，同比增18.11%，環(huán)比增32.67%。詳情>>

◎ 3月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13669億元，同比下降5.7%；商品房銷(xiāo)售面積15133萬(wàn)平方米，同比下降3.6%。

◎ 3月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，2023年2月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有55個(gè)和40個(gè)，比上月分別增加19個(gè)和27個(gè)。

◎ 3月16日，中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布的《2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》顯示，2022年房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入縮表出清、優(yōu)勝劣汰階段，百?gòu)?qiáng)房企市場(chǎng)份額為47.5%，較上年下降2.4個(gè)百分點(diǎn)。

◎ 3月20日，貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年3月百城首套房貸主流利率平均為4.02%，環(huán)比下降2BP；二套房利率平均為4.91%，環(huán)比持平。與此同時(shí)，銀行放款明顯加速，3月銀行平均放款周期為21天，較上月縮短7天，這是2019年以來(lái)最快的放款速度。

◎ 3月21日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，當(dāng)前住宅庫(kù)存指標(biāo)出現(xiàn)積極信號(hào)，51個(gè)月來(lái)全國(guó)百城住宅庫(kù)存規(guī)模首次出現(xiàn)同比下降。

◎ 3月22日，中國(guó)恒大與境外債權(quán)人小組已簽署重組方案，方案主要條款有：恒大將發(fā)行新的債券對(duì)原債券進(jìn)行置換；新債券年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初開(kāi)始付息、付本金的0.5%。

◎ 3月24日，上海市房屋管理局發(fā)布《上海市房屋管理局2022年工作總結(jié)和2023年工作要點(diǎn)》。其中提出，今年全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資實(shí)現(xiàn)增幅力爭(zhēng)在5%左右，約5230億元。

◎ 據(jù)Mysteel整理，3月20日-3月26日，10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)359.68萬(wàn)平方米，周環(huán)比增長(zhǎng)6.2%，再創(chuàng)2023年以來(lái)周成交新高。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)257.38萬(wàn)平方米，周環(huán)比增長(zhǎng)12.6%。詳情>>

◎ 3月27日，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的公告》，自2023年1月1日起至2027年12月31日止，對(duì)物流企業(yè)自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地，減按所屬土地等級(jí)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

◎ 3月28日，湖南省住建廳發(fā)布《關(guān)于渤海銀行股份有限公司擅自撥付商品房預(yù)售資金的通報(bào)》，要求從即日起，各市州、縣（市、區(qū)）商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)暫停與渤海銀行股份有限公司及其所轄基層經(jīng)營(yíng)單位的商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作。

◎ 廈門(mén)調(diào)整限購(gòu)及限售政策，廈門(mén)戶(hù)籍單身人士可購(gòu)買(mǎi)第二套住房。此外，廈門(mén)還縮短了島外限售時(shí)間，限售時(shí)間調(diào)整為自網(wǎng)簽日期之日起2年內(nèi)限售，而原政策為自取得不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證日期之日起2年內(nèi)限售。

◎ 中國(guó)自然資源部聯(lián)合銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”便民利企服務(wù)的通知》。通知指出，深化不動(dòng)產(chǎn)登記和金融便民利企合作，協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”。

◎ 據(jù)Mysteel不完全整理，截至3月30日，已有37個(gè)城市出臺(tái)了各類(lèi)穩(wěn)樓市政策，多為發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，提高公積金貸款額度，取消和放松限購(gòu)、限售及推行二手房“帶押過(guò)戶(hù)”。在政策作用下，重點(diǎn)城市樓市成交有所回暖。詳情>>

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